Lejlighed i Talence, Gironde

I Talence, i boligen Bontemps-Sévène, ligger denne 80 m2 lejlighed af type 4 (Law Carrez) på 2. sal i en bygning med elevator.

Krydsning, det nyder en smuk lysstyrke og tilbyder velgennemtænkte mængder:
- en indgang på 5, 4 m2 til alle værelser;
- en stue på 21 m2 med åbning gennem en skydebanevindue på en altan på næsten 4 m2, udstyret med en blind og tilbyder en uhindret udsigt;
- et selvstændigt køkken på 9 m2, der er oplyst af et vindue
- en frihøjde på 6 m2, der fører til natdelen;
- tre rum på 8, 9 m2, 9, 9 m2 og 11, 3 m2, et med skab;
- et badeværelse med bruser og håndvask og et separat toilet;
- et 3 m2 spisekammer med hylder, ideel til opbevaring.

Vinduerne er lavet af PVC dobbeltruder og udstyret med skodder; luftbryggere fuldender sommerkomforten. Varmen er individuel elektrisk, varmt vand leveres af en elektrisk ballon.

En privat parkeringsplads fuldender denne ejendom.

I sin juice, er lejligheden skal opdateres: det er den ideelle mulighed for at tilpasse det helt efter din smag. Dens enkle distribution, med en del dag og en del nat godt adskilt, egner sig så godt til en familie eller et første køb som til en leje investering, tæt på universitetet campuses of Talence.

Pris: 219 996 € inkl. gebyrer, dvs. 210 000 € uden gebyrer og 9 996 € gebyrer inklusive moms betalt af køberen (4. 76% af prisen ekskl. gebyrer).

Ejendom med status som ejer af 20 partier.

Energiklasse C (179 kWh/m2/år), klimaklasse B (7 kg CO2/m2/år). Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1.350 EUR/år og 1.880 EUR/år, gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer).

Nogle billeder præsenterer en virtuel iscenesættelse (hjemme iscenesættelse) til illustration.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Hadrien deramecourt
Ei • rsac bordeaux 913 910 022