Wohnung in Talence, Gironde

In Talence, in der Residenz Bontemps-Sévène, befindet sich diese 80 m2 große Wohnung vom Typ 4 (Law Carrez) im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug.

Crossing, genießt es eine schöne Helligkeit und bietet durchdachte Volumen:
- ein Eingang von 5. 4 m2 für alle Zimmer;
- ein Wohnzimmer mit 21 m2 Öffnung durch ein Schiebe-Erkerfenster auf einem Balkon von fast 4 m2, ausgestattet mit einem Blinden und bietet einen unverbaubaren Blick;
- eine unabhängige Küche von 9 m2, beleuchtet durch ein Fenster;
- eine Freiraumfläche von 6 m2, die zum Nachtteil führt;
- drei Räume von 8, 9 m2, 9, 9 m2 und 11, 3 m2, eines mit Schrank;
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und eine separate Toilette;
- eine 3 m2 große Speisekammer mit Regalen, ideal für die Lagerung.

Die Fenster sind aus PVC-Doppelverglasung und mit Rollläden ausgestattet; Luftbrauer runden den Sommerkomfort ab. Die Heizung erfolgt individuell elektrisch, Warmwasser wird von einem Elektroballon bereitgestellt.

Ein privater Parkplatz rundet diese Anlage ab.

In seinem Saft, ist die Wohnung zu erneuern: es ist die ideale Gelegenheit, es ganz nach Ihrem Geschmack anzupassen. Seine einfache Verteilung, mit einem Teil Tag und einer Teilnacht gut getrennt, eignet sich sowohl für eine Familie oder einen ersten Kauf als auch für eine Mietinvestition, in der Nähe der Universitäts-Campus von Talence.

Preis: 219 996 € inkl.Gebühren, d.h. 210 000 € ohne Gebühren und 9 996 € inkl.MwSt. vom Käufer bezahlt (4. 76% des Preises ohne Gebühren).

Eigentum vorbehaltlich des Status der Eigentumswohnung. Miteigentum von 20 Losen.

Energieklasse C (179 kWh/m2/Jahr), Klimaklasse B (7 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 1.350 und 1.880 € pro Jahr, indexierte Durchschnittsenergiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Einige Fotos präsentieren eine virtuelle Inszenierung (Heiminszenierung) zur Illustration. Nicht-vertragliche Fotos.

Immobilienwerbung geschrieben unter der redaktionellen Verantwortung von Hadrien deramecourt, Handelsvertreter (EI) bei der RSAC von Bordeaux unter der Nummer 913 910 022 registriert, im Auftrag der Sarl Immobilienhändler (Kapital : €5.000) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France - Juristischer Vertreter : M. Adrien Piot - Reg. Büro : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Gebührenplan auf unserer Website verfügbar.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Hadrien deramecourt
IE • Bordeaux Rucksack 913 910 022