Villa i Capestang, Herault

Dette landsbyhus i Ouveillan har en sjælden kombination: et opholdsområde på første sal med en behagelig terrasse, en hyggelig gårdhave i stueetagen, hvorfra du kan få adgang til et separat pensionat. Træd ind i hovedhuset, og i stueetagen finder du allerede et soveværelse. Ovenpå, højt til loftet åbent over spiseområdet, hvor et åbent loft lader lys rejse gennem huset.
Et træ komfur tilføjer charme til køkkenet, sammen med en separat stue, med døre, der fører lige ud til terrassen. Et yderligere soveværelse sidder på øverste etage, mens en sovealkove gemt i loftet tilføjer en legende ekstra plads til at bo. På tværs af gården, gæstehuset tilbyder reel uafhængighed for besøgende eller leje gæster.

Ouveillan er en rolig landsby med en butik, et apotek og en restaurant, og Capestang, med sit supermarked og valg af restauranter, ligger blot 10 minutters kørsel væk.

* Egenskabslayout
Hovedbygningen:

Stueetagen: Fra indgangen, du nå en hal. Et vaskeri og opbevaringsrum giver adgang til et soveværelse med et badeværelse (vask, brusebad, toilet). Fra hallen, kan du også nå gårdspladsen.

Første sal: Går op på en etage, vil du nå en spisestue med højt til loftet og trapper til et åbent loft. Der er også en lille stue med vinduer mod spisestuen. Et køkken med et træ komfur giver direkte adgang til terrassen. Og der er et badeværelse (vask, brusebad, toilet).

Anden sal: Det åbne loft har en sovealkove i den yderste ende, og der er et andet soveværelse.

Guest House/Studio:

Stueetagen: Adgang via gårdspladsen. Stueetagen består af et værelse og et badeværelse (bruser, håndvask, toilet).

Første sal: Her finder du et gæsteværelse med højt til loftet.

Udenfor: En hyggelig gårdhave med en skyggefuld spiseplads og en udendørs bruser, der kan nås fra hallen i stueetagen og, via en trappe, fra terrassen på første sal. På den anden side af gården er et separat pensionat / studio. Der er også et opbevaringsrum.

Ekstras: Opvarmning med el og brændeovn.

* Sted
Ouveillan er en dejlig landsby med faciliteter som et bageri, en slagter, nogle restauranter, et lille supermarked og vingårde.

En ti minutters kørsel gennem et smukt landskab bringer dig til Capestang, med restauranter, barer, et supermarked, et livligt marked onsdag og søndag morgen, og den ikoniske Canal du Midi.

Længere væk, den livlige by Beziers med sin rige historie og travle faciliteter er omkring 30 minutter væk, som er den fantastiske landsby Minerve. Narbonne, fejret for sin pulserende overdækket marked, er også inden for rækkevidde. Unesco verden Heritage by Carcassonne er mindre end en times kørsel. Middelhavets strande er inden for 40 minutter, og for dem med en ånd af eventyr, den spanske grænse ligger kun 1, 5 timer væk.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Frankrig Property Angels Mandat.

Energimærke: D.

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 3:
Habitable Area: 107 m2
Areal: 30 m2:
Opbevaring: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34310:
I nærheden af centrum: Ja:

* Overraskende layout
* Courtyard og Terrace
* Separat Gæstehus/Studio
* Udendørs brusebad
* Leje potentiale
* 3 soveværelser, 3 badeværelser
* 35 minutter til stranden
* 30 minutter til Beziers, 15 minutter til Narbonne
* 40 minutter til lufthavnen