Villa - Capestang, Hérault

Cette maison de village à Ouveillan a une combinaison rare: un salon au premier étage avec une agréable terrasse, une cour confortable au rez-de-chaussée, d'où vous pouvez accéder à une maison d'hôtes séparée. A l'intérieur de la maison principale, et au rez-de-chaussée vous trouverez déjà une chambre. A l'étage, hauts plafonds ouverts au-dessus de la salle à manger, où un loft ouvert permet de voyager la lumière à travers la maison.
Un poêle à bois ajoute du charme à l'espace cuisine, à côté d'un salon séparé, avec des portes menant directement à la terrasse. Une autre chambre se trouve à l'étage supérieur, tandis qu'une alcôve endormie dans le loft ajoute un endroit supplémentaire ludique pour rester. De l'autre côté de la cour, la maison d'hôtes offre une réelle indépendance pour les visiteurs ou les locataires.

Ouveillan est un village calme avec une boutique, une pharmacie et un restaurant, et Capestang, avec son supermarché et le choix des restaurants, est à seulement 10 minutes en voiture.

* Mise en page des biens
Maison principale:

Rez-de-chaussée: De l'entrée, vous atteignez un hall. Une buanderie et un débarras donnent accès à une chambre avec salle de bains (baignoire, douche, WC). Depuis le hall, vous pouvez également accéder à la cour.

Premier étage: En montant un étage, vous accéderez à une salle à manger avec de hauts plafonds et des escaliers jusqu'à un loft ouvert. Il y a aussi un petit salon avec fenêtres face à la salle à manger. Une cuisine avec poêle à bois donne accès directement à la terrasse.

Deuxième étage: Le loft ouvert a une alcôve endormie à l'extrémité et il y a une autre chambre.

Maison d'hôtes/Studio:

Rez-de-chaussée: L'accès se fait par la cour. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre et d'une salle de bains (douche, lavabo, WC).

Premier étage: Ici, vous trouverez une chambre d'hôtes avec de hauts plafonds.

Extérieur: Une cour confortable avec un coin repas ombragé et une douche extérieure, accessible depuis le hall au rez-de-chaussée et, par un escalier, depuis la terrasse au premier étage. De l'autre côté de la cour est une maison d'hôtes/studio séparée. Il y a également une salle de stockage.

Extras: Chauffage avec électricité et poêle à bois.

* Emplacement
Ouveillan est un charmant village avec des commodités telles qu'une boulangerie, un boucher, quelques restaurants, un petit supermarché et des domaines viticoles.

Dix minutes de route à travers un beau paysage vous amène à Capestang, avec des restaurants, des bars, un supermarché, un marché animé le mercredi et le dimanche matin, et l'emblématique Canal du Midi.

Plus loin, la ville animée de Béziers avec sa riche histoire et ses équipements animés est à environ 30 minutes, tout comme le magnifique village de Minerve. Narbonne, célèbre pour son marché couvert dynamique, est également à portée de main. La ville du patrimoine mondial de l'Unesco de Carcassonne est à moins d'une heure de route. Les plages méditerranéennes sont à moins de 40 minutes, et pour ceux avec un esprit d'aventure, la frontière espagnole se trouve à seulement 1. 5 heures.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence payables par le vendeur. France Immobilier Angels Mandat.

Étiquette énergie: D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 107 m2
Surface terrain : 30 m2 :
Stockage : Oui :
Comté: Herault:
Code postal: 34310:
Près du centre-ville : Oui :

* La mise en page surprenante
* Cour et terrasse
* Maison d'hôtes/Studio séparée
* Douche extérieure
* Possibilité de location
* 3 chambres, 3 salles de bains
* 35 minutes pour la plage
* 30 minutes de Béziers, 15 minutes de Narbonne
* 40 minutes de l'aéroport