Villa i La Perche, Cher

På aborre (18200), kun 17 minutter fra Saint-Amand-Montrond og 30 km fra Montluçon, opdage dette autentiske sten landsbyhus, der vil forføre elskere af de gamle og købere på udkig efter en ejendom, der tilbyder smukke muligheder for evolution.

Beliggende på et sæt af plots repræsenterer 1.050 m2, dette tilstødende hus har en behagelig have på bagsiden, flere udbygninger og en garage.

På et niveau, det byder dig velkommen af et udstyret køkken på 12 m2, åbner ind i en varm stue på 14 m2, hvor pejs og røde fliser på gulvet minder alle karakteren af dette gamle hus.

Natrummet består af et værelse på 15 m2 med udsigt over haven, med tilhørende badeværelse udstyret med en bruser og en håndvask. En clearance og et toilet område fuldfører dette niveau.

Men en af de reelle aktiver af denne ejendom ligger i dens mange tilstødende rum og dens potentiale for udvikling.

Du vil således have en kælder på 20 m2, et vaskerum på 15 m2 med en gammel brødovn, et opbevaringsrum samt et loft, der kan arrangeres i hele huset, tilbyder smukke perspektiver for at gøre det gode udvikle sig efter dine ønsker og behov.

Udenfor, haven ligger bagerst i huset nyder også godt af outbuildings og en vandreservat. En gate adgang fra en fælles vej giver dig mulighed for at nå jorden samt en garage på 15 m2 med svingende dør.

Med hensyn til komfort, er huset udstyret med dobbeltruder og elektriske skodder på alle vinduer og døre. Varmen leveres af en gaskedel med støbejern radiatorer. Den individuelle sanitet består af en mini rensestation installeret i 2013. Taget i mekaniske fliser blev renoveret i 2000.

Et hus fuld af charme, der kun beder om at skrive en ny historie.

Uanset om du er på udkig efter en hovedbolig, et landhus eller en ejendom for at udvikle sig gradvist, tilbyder denne ejendom en særlig interessant kombination: stenstemplet, en have, mange udbygninger, en garage og et reelt udviklingspotentiale.

Et besøg er nødvendigt for at opdage alt, hvad det kan tilbyde!
Kontakt mig for at arrangere et besøg og opdage det fulde potentiale af denne ejendom.
Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Françoise gonnet iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°890 715 576 Registry of knopper) 06 76 83 22 92 (ref. 613616)