Villa in La Perche, Cher

op de baars (18200), op slechts 17 minuten van Saint-Amand-Montrond en 30 km van Montluçon, ontdek dit authentieke stenen dorpshuis dat liefhebbers van de oude en kopers zal verleiden op zoek naar een pand met prachtige mogelijkheden van evolutie.

Gelegen op een set van percelen van 1,050 m2, dit aangrenzende huis geniet van een aangename tuin aan de achterkant, verschillende bijgebouwen en een garage.

Op een niveau, het verwelkomt u door een ingerichte keuken van 12 m2, die uitkomt op een warme woonkamer van 14 m2 waar open haard en rode tegels op de vloer herinneren aan het karakter van dit oude huis.

De nacht ruimte bestaat uit een kamer van 15 m2 met uitzicht op de tuin, met zijn ensuite badkamer uitgerust met een douche en een wastafel. Een ruimte en een toilet maken dit niveau af.

Maar een van de echte troeven van dit pand ligt in de vele aangrenzende ruimtes en zijn potentieel voor ontwikkeling.

Zo heeft u een kelder van 20 m2, een wasserette van 15 m2 met een oude broodoven, een opslagruimte en een zolder die door het hele huis kan worden ingericht, met mooie perspectieven om het goede te laten evolueren volgens uw wensen en behoeften.

Buiten, de tuin gelegen aan de achterkant van het huis ook profiteert van bijgebouwen en een waterreservaat. Een poort toegang vanaf een gemeenschappelijke weg kunt u het land te bereiken, evenals een garage van 15 m2 met schommelende deur.

Wat comfort betreft, is het huis voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken op alle ramen en deuren. De verwarming wordt geleverd door een gasketel met gietijzeren radiatoren. De individuele sanitaire voorzieningen bestaan uit een mini zuiveringsstation geïnstalleerd in 2013. Het dak in mechanische tegels werd gerenoveerd in 2000.

Een huis vol charme dat alleen vraagt om een nieuw verhaal te schrijven.

Of u nu op zoek bent naar een hoofdresidentie, een landhuis of een woning om geleidelijk te evolueren, deze woning biedt een bijzonder interessante combinatie: de stenen stempel, een tuin, vele bijgebouwen, een garage en een echt ontwikkelingspotentieel.

Een bezoek is noodzakelijk om alles te ontdekken wat het kan bieden!
Neem contact met mij op om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Françoise Gonnet ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°890 715 576 Register of buds) 06 76 83 22 92 (ref. 613616)