Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Denne duplex lejlighed til salg er beliggende i Bordeaux 33300.

Lejligheden åbner ind i en stor stue med et meget højt loft, en smuk lysstyrke og et roligt miljø. Den vigtigste stue består af et åbent køkken, en stue og en spisestue.
Der er også et værelse med badeværelse med separat toilet.

Første sal består af et soveværelse under mansard, pænt møbleret under de udsatte bjælker, og et kontor rum.

Boligen, et lille condominium på 6 masser, er beliggende på Arago Street, i hjertet af Bacalan-distriktet, midt i transformation. Sporvogn B (Brandenburg stop) er omkring 250 m væk og slutter sig til Quinconces og hypercenter i omkring 20 minutter. For familier, Achard børnehave og Charles Martin elementære skole er kun et par minutters gang væk. Charles Martin Stadium og dens sportspladser er lige ved siden af.
De Watersheds, Base-sur-marine, Halles de Bacalan og Cité du Vin er lidt over en kilometer væk, med deres restauranter, kulturelle steder og gåture langs Garonne. Området tilbyder også lokale butikker på daglig basis: bageri, supermarked og apotek omkring Brandenburg stop.

Den + af den gode:
- Duplex gennem lysende
- Meget stor loftshøjde
- Mulighed for at skabe et tredje soveværelse i den rummelige stue.

Bemærk:
- Ejendomsskat: 909 € / år
- Årlige løbende udgifter: 1 140 € / år
- Ejendommens tilstand: god stand
- Ejendommen er medejerstatus
- 6 partier
- Ingen igangværende procedure

Konventionelt forbrug (kWhEP/): 176 (C)
Estimeret emission (kg CO2/): 5 (A)
Energiomkostninger min/maks.: ikke meddelt
Referenceår for pris: 2021

Salgspris: 299,000 € inklusive skat (Abriculturists gebyrer betalt af sælgeren)

Meddelelse udarbejdet under lederansvar af handelsagent Hadrien deramecourt (EI), der er registreret hos RSAC i Bordeaux under nr. xxx xxx xxx, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af ejendomsmæglerne, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er hr.
Adrien Piot, med hovedkvarter i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Hadrien deramecourt
AR • Låntagning SFCR 913 910 022