Lejlighed i Le Croisic, Loire-Atlantique

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne lejlighed til salg beliggende i le croisic (44490).

Beliggende i Le Croisic kun få skridt fra havnen, kystlinjen, og butikker, denne have-niveau lejlighed charmer med sine privilegerede levende miljø. Dens lyse opholdsområde kombinerer en indbydende stue og et udstyret, udstyret åbent køkken, alle åbner direkte på en privat terrasse og en eksklusiv-brug have. Separate toiletter med en hånd bassin fuldføre dette niveau.

Ovenpå, er der et soveværelse, et brusebad med toiletter, og en mezzanin tilbyder en ekstra soveplads.

Boligen giver adgang til swimmingpoolen. Lejligheden nyder godt af fiberoptik internet. Saint Goustan strand og kystvejen er inden for en kort gåtur.

En førsteklasses beliggenhed for denne lejlighed tæt på faciliteterne i Le Croisic centrum.

Egenskabsfremhævninger:
- Lave afgifter
- Høje lofter
- SYD-eksponering
- Eksklusiv have med terrasse
- Swimmingpool
- Direkte adgang til havet

Yderligere oplysninger:
- Ejendomsskat: €817 / år
- Årlige driftsomkostninger: €1440 / år (Kollektiv elektrisk opvarmning og vand inkluderet i afgifter)
- Ejendom i perfekt stand, intet arbejde er nødvendigt
- Med forbehold af kondominiumregler
- Lejlighedens partinummer: 499
- Tilslutning til det offentlige kloaksystem
- Ingen igangværende retssager

Konventionelt energiforbrug (kWhEP/m2/år): 211 (D)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 8 (B)
Energiomkostninger min €810 / max €1130
Referenceår for priser: 2021
Forslag til forbedring af DPE-energivurderingen efter anmodning.

Salgspris: 239,000 € inklusive moms (Abriculteurs gebyrer betalt af sælgeren)

Meddelelse udarbejdet under lederansvar af Laurence bariller, handelsagent (EI), registreret hos RSAC i Le Mans under nr. 831 315 809, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, kapital 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, juridisk repræsenteret ved Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.