Wohnung in Le Croisic, Loire-Atlantique

Abriculteurs freut sich, diese Wohnung zum Verkauf in Le Croisic (44490) zu präsentieren.

Eingebettet in Le Croisic, nur wenige Schritte vom Hafen, der Küste und den Geschäften entfernt, besticht dieses Apartment auf Gartenebene mit seinem privilegierten Wohnumfeld. Sein heller Wohnbereich kombiniert eine einladende Lounge mit einer ausgestatteten, ausgestatteten offenen Küche, die sich alle direkt auf eine eigene Terrasse und einen exklusiven Garten öffnet.

Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Toiletten und ein Zwischengeschoss mit einem zusätzlichen Schlafbereich.

Die Residenz bietet Zugang zum Schwimmbad. Die Wohnung profitiert von Glasfaser-Internet. St. Goustan Strand und der Küstenweg sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Eine erstklassige Lage für diese Wohnung in der Nähe der Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Le Croisic.

Immobilien-Highlights:
- Niedrige Kosten
- Hohe Decken
- SÜDA-Exposition
- Exklusiver Garten mit Terrasse
- Schwimmbad
- Direkter Zugang zum Meer

Zusätzliche Angaben:
- Grundsteuer: 817 € / Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 1440 € / Jahr (In den Gebühren inbegriffene elektrische Heizung und Wasser)
- Objekt in einwandfreiem Zustand, keine Arbeit erforderlich
- Vorbehaltlich der Vorschriften über Eigentumswohnungen
- Wohnungsgrundstück Nummer: 499
- Verbunden mit öffentlichem Abwassersystem
- Keine laufenden Gerichtsverfahren

Herkömmlicher Energieverbrauch (kWhEP/m2/Jahr): 211 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2/Jahr): 8 (B)
Energiekosten min €810 / max €1130
Bezugsjahr für Preise: 2021
DPE Energiebewertung Verbesserungsvorschläge auf Anfrage.

Verkaufspreis: 239.000 € inkl. Mehrwertsteuer (Abriculteurs Gebühren vom Verkäufer bezahlt)

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Laurence bariller, Handelsvertreterin (EI), registriert beim RSAC von Le Mans unter der Nummer 831 315 809, ohne Beteiligung von Fonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, Kapital €5.000, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber von Berufsausweis Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Pariser Handelskammer Île-de-France, gesetzlich vertreten durch Herrn Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.