Villa i Arenas De Velez, Malaga-provinsen

Enestående landejendom med opvarmet pool og panoramaudsigt | Arenas, Málaga

Vi er glade for at kunne præsentere denne smukke landejendom i Arenas, der byder på privatliv, komfort og en enestående livsstil omgivet af Andalusiens naturlige skønhed.

Denne charmerende bolig i rustik stil ligger på en stor grund på 5.525 m² og forener traditionel karakter med moderne bekvemmeligheder. Hele ejendommen er indrettet i ét plan, hvilket gør den velegnet til kørestolsbrugere og alle, der søger et komfortabelt liv uden trin.

Den rummelige stue og spiseplads emmer af varme og karakter, hvilket fremhæves af de smukke skrå lofter og det rigelige naturlige lys. Store glasskydedøre kan åbnes helt, hvilket skaber en sømløs forbindelse mellem det indre og terrasserne – herunder direkte adgang fra soveværelset.

Ejendommen byder på tre komfortable soveværelser, to moderne badeværelser og tre fuldt udstyrede køkkener, hvilket giver fremragende fleksibilitet til familieliv, gæster eller selvstændig indkvartering. Der er installeret aircondition og varme i alle soveværelser og opholdsrum, hvilket sikrer komfort året rundt.

Udeliv

Fire sydvendte terrasser omgiver boligen, og hver af dem byder på en smuk panoramaudsigt over bjergene og mod Middelhavet. Da der ikke er nogen umiddelbare nabohuse, nyder ejendommen en imponerende følelse af privatliv, fred og åbenhed.

Den private have er omgivet af modne oliven- og frugttræer, hvilket skaber en vidunderlig fredfyldt atmosfære. En overdækket swimmingpool, opvarmet af et effektivt varmepumpesystem, giver mulighed for at nyde svømning og afslapning det meste af året.

Ejendommen har sin egen private brønd, der sikrer en uafhængig vandforsyning uden tilslutning til det kommunale vandnet.

Parkering og adgang

En rummelig garage på 60 m² giver plads til mindst fem biler, mens grunden byder på yderligere privat parkering til cirka fire køretøjer. Ejendommen ligger på en stille, velasfalteret blindvej, der giver nem adgang med meget lidt gennemkørende trafik.

På trods af den fredelige beliggenhed på landet ligger ejendommen stadig inden for kort afstand til dagligdags faciliteter:

- Ca. 10 minutter fra landsbyen
- Ca. 20 minutter fra stranden
- Ca. 45 minutter fra Málagas internationale lufthavn

Al juridisk dokumentation og alle formaliteter er i orden, og ejendommen er fuldt lovlig. Den årlige ejendomsskat – IBI – er usædvanlig lav, nemlig ca. 300 €.

Overdragelse kan finde sted med kort varsel.

Uanset om du er på udkig efter en permanent familiebolig, et tilgængeligt hus i ét plan eller et fredeligt tilflugtssted ved Middelhavet, tilbyder denne unikke ejendom plads, privatliv og enestående naturlige omgivelser.

Nøgleegenskaber

- Landsted i rustik stil i Arenas
- 5.525 m² privat grund
- Tre soveværelser
- To moderne badeværelser
- Tre fuldt udstyrede køkkener
- Rummelig stue og spiseplads
- Indretning i ét plan, kørestolsvenlig
- Glasskydedøre, der kan åbnes helt
- Aircondition og varme i hele ejendommen
- Fire sydvendte terrasser
- Panoramaudsigt over bjerge og hav
- Ingen umiddelbare nabohuse
- Privat have med oliven- og frugttræer
- Overdækket swimmingpool opvarmet med varmepumpe
- Privat brønd og uafhængig vandforsyning
- 60 m² garage med plads til mindst fem biler
- Yderligere privat parkeringsplads til ca. Fire biler
- Rolig, velasfalteret blindvej
- Fuldt lovlig, med dokumentation i orden
- Årlig IBI på ca. 300 €
- Overdragelse mulig med kort varsel

Betaling med Bitcoin kan overvejes, forudsat at sælgeren accepterer dette, og at de gældende lovmæssige, skattemæssige og notarielle krav er opfyldt.

Kontakt os i dag for mere information eller for at aftale en personlig eller virtuel fremvisning.