Villa i Arenas De Velez, Malaga provins

Eksepsjonell landeiendom med oppvarmet basseng og panoramautsikt | Arenas, Málaga

Vi har gleden av å presentere denne vakre landeiendommen i Arenas, som tilbyr privatliv, komfort og en eksepsjonell livsstil omgitt av den naturlige skjønnheten i Andalusia.

Denne sjarmerende boligen i rustikk stil ligger på en romslig tomt på 5,525 m² og kombinerer tradisjonell karakter med moderne bekvemmeligheter. Hele eiendommen er fordelt på ett plan, noe som gjør den egnet for rullestolbrukere og alle som søker en komfortabel bolig uten trapper.

Den romslige stue- og spisestuen er fylt med varme og karakter, forsterket av attraktive skråtak og rikelig med naturlig lys. Store skyvedører i glass kan åpnes helt opp, noe som skaper en sømløs forbindelse mellom interiøret og terrassene – inkludert direkte utgang fra hovedsoverommet.

Eiendommen har tre komfortable soverom, to moderne bad og tre fullt utstyrte kjøkken, noe som gir utmerket fleksibilitet for familieliv, gjester eller uavhengig utleieenhet. Klimaanlegg og oppvarming er installert i alle soverom og oppholdsrom, noe som sikrer komfort året rundt.

Utendørsliv

Fire sørvendte terrasser omgir boligen, og hver av dem byr på vakker panoramautsikt over fjellene og mot Middelhavet. Uten umiddelbare nabohus nyter eiendommen en imponerende følelse av privatliv, fred og åpne vidder.

Den private hagen er omgitt av modne oliven- og frukttrær, noe som skaper en fantastisk rolig atmosfære. Et overbygd svømmebasseng, oppvarmet av et effektivt varmepumpesystem, gjør det mulig å nyte bading og avslapning gjennom store deler av året.

Eiendommen drar nytte av sin egen private brønn, som gir en uavhengig vannforsyning uten tilkobling til det kommunale vannettet.

Parkering og adkomst

En betydelig garasje på 60 m² gir plass til minst fem biler, mens eiendommen tilbyr ytterligere privat parkering for omtrent fire kjøretøy. Eiendommen ligger i en rolig, godt asfaltert blindvei, noe som gir enkel adkomst med svært lite gjennomgangstrafikk.

Til tross for sin fredelige beliggenhet på landet, er eiendommen lett tilgjengelig fra hverdagens fasiliteter:

- Omtrent 10 minutter fra landsbyen
- Rundt 20 minutter fra stranden
- Omtrent 45 minutter fra Málaga International Airport

All juridisk dokumentasjon og formaliteter er i orden, og eiendommen er fullt ut lovlig. Den årlige eiendomsskatten – IBI – er eksepsjonelt lav på omtrent €300.

Overtakelse og overlevering kan skje på kort varsel.

Enten du leter etter en permanent familieresidens, en tilgjengelig bolig på ett plan eller et fredelig fristed ved Middelhavet, tilbyr denne unike eiendommen plass, privatliv og enestående naturlige omgivelser.

Hovedfunksjoner

- Landeiendom i rustikk stil i Arenas
- 5,525 m² privat tomt
- Tre soverom
- To moderne bad
- Tre fullt utstyrte kjøkken
- Romslig stue og spisestue
- Planløsning på ett plan, rullestolvennlig
- Skyvedører i glass som kan åpnes helt
- Klimaanlegg og oppvarming overalt
- Fire sørvendte terrasser
- Panoramautsikt over fjell og hav
- Ingen umiddelbare nabohus
- Privat hage med oliven- og frukttrær
- Overbygd svømmebasseng oppvarmet med varmepumpe
- Privat brønn og uavhengig vannforsyning
- 60 m² garasje med plass til minst fem biler
- Ekstra privat parkering for ca. Fire biler
- Rolig, godt asfaltert blindvei
- Fullt lovlig, med dokumentasjon i orden
- Årlig IBI på ca. €300
- Overtakelse mulig på kort varsel

Betaling med Bitcoin kan vurderes, med forbehold om avtale med selger og gjeldende juridiske, skattemessige og notarielle krav.

Kontakt oss i dag for mer informasjon eller for å avtale en personlig eller virtuell visning.