Lejlighed i Puerto Rico, Gran Canaria

Beliggende i et af de mest velansete områder i den sydlige del af Gran Canaria, er denne lejlighed beliggende i Jacaranda kompleks i Puerto Rico.

Den ligger i stueetagen og vender mod øst og nyder godt af det behagelige morgensolskin og fredelige omgivelser med udsigt over den fælles have og havet.

Ejendommen er i god samlet stand og har et nyligt renoveret køkken og badeværelse. Det er også blevet for nylig malet for at forbedre sin præsentation og sælges semi-møbleret.

Jacaranda komplekset er i øjeblikket under forbedring af sine fælles områder, som vil bidrage til at forny og forbedre omgivelserne i komplekset. En af dens vigtigste attraktioner er den fælles swimmingpool, der ligger ved siden af indgangen og omgivet af en rummelig solterrasse, ideel til at nyde områdets fremragende klima hele året.

Placeringen er en anden af ejendommens stærke punkter. Puerto Rico~s vigtigste indkøbscentre er kun fem minutter væk i bil, tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og tjenester. Dens nærhed til kysten giver også praktisk adgang til strandene i Puerto Rico, Amadores og andre nærliggende kystområder.

Et andet særligt attraktivt træk er den overkommelige fællesskabsafgift, som omfatter vand- og elomkostninger, hvilket gør det lettere at holde ejendommens udgifter under kontrol.

Samlet set er dette en velplaceret ejendom med behagelig udsigt, morgensol og moderate vedligeholdelsesomkostninger, velegnet både som et feriehus og for dem, der søger en ejendom i et etableret område i den sydlige del af Gran Canaria.

Distribution
Stue med åbent køkken plan, soveværelse, badeværelse og terrasse.

Juridisk meddelelse

Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen skal betale.

Ejendommen er generelt underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP) med en sats på 6, 5%. Undtagelser kan gælde i overensstemmelse med gældende regler. Afgiftspligtigt grundlag: den højeste af købsprisen eller den matrikulære referenceværdi.

Anskaffelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i overensstemmelse med officielle tariffer, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af købet anslås til at ligge på mellem ca. 8% og 10% af købsprisen. Dette kan variere afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan opstå yderligere omkostninger.

Valgfri rådgivnings- og ledelsestjenester er tilgængelige i forbindelse med køb, herunder bistand med dokumentation, administrative procedurer og forsyningsforbindelser. Der vil blive givet et personligt og detaljeret skøn efter anmodning.

Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen, som er underlagt ejerens udtrykkelige accept.
Alle juridisk krævede oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.

Den offentliggjorte gulvplan bør kun betragtes som en retningslinje og ikke som en nøjagtig gengivelse af ejendommens fysiske virkelighed. Der kan være unøjagtigheder i tegningen og målingerne.

Denne ejendom er bygget på arealer, der er udpeget til turistformål; men bygningen anvendes effektivt til boligformål, og en sådan brug anses for at være lovligt etableret.