Leilighet i Puerto Rico, Gran Canaria

Denne leiligheten ligger i et av de mest attraktive områdene sør på Gran Canaria, i Jacaranda-anlegget i Puerto Rico.

Leiligheten ligger i første etasje og er østvendt, slik at den nyter godt av den behagelige morgensolen og rolige omgivelser, med utsikt over felleshagen og havet.

Boligen er generelt i god stand og har et nylig renovert kjøkken og bad. Den har også nylig blitt malt for å forbedre presentasjonen og selges delvis møblert.

Fellesområdene i Jacaranda-anlegget er for tiden under oppgradering. Dette arbeidet vil bidra til å fornye og forbedre omgivelsene i anlegget. Et av de viktigste trekkplastrene er fellesbassenget, som ligger ved inngangen og er omgitt av en romslig solterrasse, ideell for å nyte områdets utmerkede klima hele året.

Beliggenheten er en annen av eiendommens sterke sider. De største kjøpesentrene i Puerto Rico ligger bare fem minutter unna med bil og tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester. Nærheten til kysten gjør det også enkelt å komme seg til strendene i Puerto Rico, Amadores og andre nærliggende kystområder.

Et annet spesielt interessant aspekt er den rimelige fellesavgiften, som inkluderer kostnader til vann og strøm. Dette gjør det enklere å holde kontroll over boligens løpende utgifter.

Samlet sett er dette en godt beliggende eiendom med hyggelig utsikt, morgensol og moderate vedlikeholdskostnader. Den egner seg både som feriebolig og for dem som søker en eiendom i et veletablert område sør på Gran Canaria.

Planløsning:
Stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad og terrasse.

Juridisk merknad
Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.

Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.

Denne eiendommen er bygd på en tomt som er regulert for bruk i turismesektoren, men bygningen er i realiteten benyttet til boligformål, og denne bruken anses konsolidert.