Helårsgrund i Figueira da Foz, Coimbra (distrikt)

*Sæt af fire bygning Plots i Figueira da Foz ~ €500.000,000*

Fælles salg af fire byggegrunde beliggende i Matadouro Zone, Estação District, i sognet Buarcos og São Julião, Figueira da Foz.

Prisen på * 500.000 € svarer til parcellerne 1, 2, 3 og 5*, der i den detaljerede plan er identificeret som henholdsvis G1, G2, G3 og H4. De fire parceller har et samlet areal på 1.070 m2* fordelt som følger:

- *Plot 1 G1:* 340 m2 grund med plads til 10 enheder og 14 parkeringspladser;
- *Plot 2 G2:* 195 m2 grund, med plads til 8 enheder og 10 parkeringspladser;
- *Plot 3 G3:* 195 m2 grund, med plads til 8 enheder og 10 parkeringspladser;
- *Plot 5 H4:* 340 m2 grundareal med plads til 12 enheder og 12 parkeringspladser.

Ifølge den underopdelingstilladelse, der er registreret i ejendomscertifikaterne, skal der bygges 4 bygninger til beboelses-, erhvervs- og parkeringsbrug*, i alt 38 boliger og 46 parkeringspladser*. Det maksimale byggeareal over tærskelen er * 3,940 m2*.

Grundemene er en del af den underopdeling, der er godkendt af *License No. 3/08, dateret 27. februar 2008*. Deres udførelse er underlagt betingelserne i denne licens, herunder to specifikke krav: *konstruktion af grund 2 kan først fortsætte efter opførelse af grund 1; opførelsen af grund 3 afhænger af gennemførelsen af retten til vej, der er fastlagt på grund G4*, som adskiller sig fra H4 inkluderet i dette salg.

De kommercielle oplysninger fra sælgeren nævner også en resterende pakke uden byggekapacitet, der er tynget af forpligtelsen til at give adgang til eksisterende parceller. Dens medtagelse i salget og de respektive dokumentidentifikationer kræver bekræftelse; de *1,070 m2 angivne svarer udelukkende til de fire parceller, der er angivet ovenfor*.

Beliggende i et beboelseskvarter, ejendommen nyder godt af nærhed til jernbane- og busstationer, butikker, tjenester og uddannelsesfaciliteter, med adgang til veje N111, N109 og A14.

Dette er en mulighed rettet mod udviklere og investorer, der søger at gennemføre et bybyggeri projekt. De præsenterede parametre er baseret på den tilgængelige dokumentation og bør bekræftes med kommunalbestyrelsen, herunder den nuværende status for urbanisering arbejder, adgangsbetingelser, og licenskrav.

Yderligere oplysninger og dokumentation kan fås ved henvendelse til:

Halferson Gomes ~ Real Estate Consultant iad Portugal
#ref: 1048678