Grond in Figueira da Foz, Coimbra (district)

* Set van vier bouwpercelen in Figueira da Foz * Set van 500.000 euro*

Gezamenlijke verkoop van vier bouwpercelen in de Matadouro Zone, Estação District, in de parochie van Buarcos en São Julião, Figueira da Foz.

De prijs van € 500.000 komt overeen met de percelen 1, 2, 3 en 5*, die in het gedetailleerde plan worden aangeduid als respectievelijk G1, G2, G3 en H4. De vier percelen hebben een totale oppervlakte van * 1.070 m2*, verdeeld als volgt:

- *Plot 1 G1:* 340 m2 grond, met voorzieningen voor 10 eenheden en 14 parkeerplaatsen;
- *Plot 2 G2:* 195 m2 grond, met voorzieningen voor 8 eenheden en 10 parkeerplaatsen;
- *Plot 3 G3:* 195 m2 grond, met voorzieningen voor 8 eenheden en 10 parkeerplaatsen;
- *Plot 5 H4:* 340 m2 grond, met voorzieningen voor 12 eenheden en 12 parkeerplaatsen.

Volgens de indelingsvergunning die in de eigendomscertificaten is geregistreerd, voorziet de set in de bouw van * vier gebouwen voor residentieel, commercieel en parkeren*, in totaal *38 wooneenheden en 46 parkeerplaatsen*. De maximale bouwoppervlakte boven het drempelniveau is *3,940 m2*.

De percelen maken deel uit van de onderverdeling die door *Licentie nr. 3/08, gedateerd 27 februari 2008* is toegestaan. Hun uitvoering is onderworpen aan de voorwaarden van deze vergunning, met inbegrip van twee specifieke eisen: *De bouw van perceel 2 mag alleen plaatsvinden na de bouw van perceel 1; de bouw van perceel 3 is afhankelijk van de toepassing van het recht van doorgang dat is vastgesteld op perceel G4*, dat verschilt van de H4 die bij deze verkoop is inbegrepen.

De door de verkoper verstrekte commerciële informatie vermeldt ook een resterende perceel zonder bouwcapaciteit, belast met de verplichting om toegang te verlenen tot bestaande percelen. De opname ervan in de verkoop en de respectieve documentaire identificatie vereisen bevestiging; de aangegeven *1070 m2 komt uitsluitend overeen met de vier bovengenoemde percelen*.

Gelegen in een residentiële omgeving, de woning profiteert van de nabijheid van trein-en busstations, winkels, diensten en educatieve faciliteiten, met toegang tot de wegen N111, N109 en A14.

Dit is een kans gericht op ontwikkelaars en investeerders die een stedelijk bouwproject willen uitvoeren. De gepresenteerde parameters zijn gebaseerd op de beschikbare documentatie en moeten worden bevestigd met de gemeenteraad, met inbegrip van de huidige status van urbanisatie werken, toegangsvoorwaarden en licentievereisten.

Voor nadere informatie en documentatie kunt u contact opnemen met:

Halferson Gomes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
#ref: 1048678