Villa i Roses, Girona-provinsen

Beliggende i det fredelige boligområde Mas Fumats, i Roses, denne karakteristiske villa har åben udsigt over havet og Rosebugten. Dens generøse udendørs rum, swimmingpool og fritidsfaciliteter gør det ideelt for dem, der søger et middelhavshjem med plads til underholdende, hobbyer eller imødekommende familie og venner.

Den vigtigste bolig er arrangeret på et niveau, en tiltalende funktion i dette bjergskråning boligområde. En rummelig indgang fører ind i den lyse stue-spisestue, som nyder godt af store vinduer og direkte adgang til terrassen. Det fuldt udstyrede åbent køkken skaber en praktisk ramme for hverdagsliv og sociale sammenkomster.

Den vigtigste indkvartering omfatter tre soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen tilbyder også ekstra plads til fritid, kreative aktiviteter og underholdende.

Udendørsområderne er designet til at få mest muligt ud af middelhavsklimaet. En privat swimmingpool på 9 x 4 meter danner midterstykket, omgivet af terrasser og haveområder. Den overdækkede indgang veranda omfatter en udendørs spiseplads for en stor gruppe venner, komplet med to loft ventilatorer, mens yderligere terrasse plads giver plads til at slappe af og nyde udsigten.

Et af ejendommens mest karakteristiske træk er dens separate underholdningsområde, der omfatter en fuldt udstyret bar med vinkøleanlæg og et trækølkølesystem. Dette område omfatter også en sauna for to personer, et ekstra soveværelse, et badeværelse og en overdækket chill-out veranda, hvilket skaber et alsidigt rum for underholdende gæster eller nyder fritid derhjemme.

Bagerst er et overdækket udendørs arbejdsområde udstyret med en vaskemaskine og fryser. På det lavere niveau er et lydstudie på ca. 60 m2 udstyret med aktive højttalere, et blandebord, en Apple iMac-kørende Logic og en optagelsesgrænseflade samt et vindue, der adskiller kontrolrummet fra optagelsesrummet. Disse rum giver mulighed for forskellige anvendelser, afhængig af tekniske og planlægningsmæssige krav.

Villaen nyder også godt af energianlæg designet til at reducere driftsomkostningerne, herunder solcellepaneler, et solvarmt vandsystem og et separat solvarmesystem tilsluttet radiatorer. Yderligere komfort er leveret af gas centralvarme, aircondition og en pellet komfur.

Ejendommen tilbydes møbleret, med det eksisterende udstyr og inventar inkluderet, som angivet af ejeren. Det nyder også godt af fiber-optisk internet og parkering for to køretøjer.

Denne villa kombinerer åben udsigt, generøse udendørs områder og usædvanlige fritids- og kreative faciliteter, tilbyder en karakteristisk livsstil mulighed i Roses.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.