Villa i Bordeaux, Gironde

33800 - bordeaux - SACRE-COEUR. Coup de coeur. Beliggende kun 10 minutters gang fra kirken i SACRE-COEUR, opdage denne storslåede dobbelt butik passage. Bygget i kunst deco periode og fornyet siden, det tilbyder en reel ferie duft i hjertet af byen. Dette hus kombinerer perfekt charmen af den gamle, moderne komfort og en moderne stil. En indgang fører til en dobbelt stue badet i lys med en utrolig højde under loft på 6 meter.
Den ene side er udstyret med en tv-plads, mens den anden er udstyret med en varm stue med en pejs med en træindsats. Sættet åbner på en spisestue samt et køkken udstyret med italiensk fremstilling med en central ø. Dette sæt passer perfekt og åbner på en behagelig terrasse, ideel til sommer måltider og deling øjeblikke. Et uafhængigt toilet og et badeværelse fuldføre dette niveau.
Ovenpå, en landing serverer to værelser med generøse mængder samt et kontor. Et badeværelse med toilet fuldender dette niveau, tilføjer praktisk til dagligdagen. Endelig, en sund kælder dekorerer dette hus, perfekt til opbevaring eller vin. Et tredje niveau soveværelse af forældresuite type kan nemt oprettes. Gas opvarmning med central termostat (Friskt mærke luksus kedel).
Nem parkering med udlejning af en parkeringsplads til umiddelbar nærhed af huset. Placer nansouty og nye haller i værkstedet af tankene let tilgængelige i 15min i PIED / 5 min en velo. 15 min gang fra den fremtidige park på 1,3 ha. Acces gambetta / turnny i 20min, Bus og Tram C til proksimite, togstation Saint-jean let tilgængelige i 10min. Nærhed af butikker af mund og skoler.
PRIS: 545.000 € (Fees: 4,01 % inklusive moms plus køberafgift, dvs. €524,000 ekskl. gebyrer)
DPE: D - Drivhusgas: D. Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på 2020-energipriser: mellem 1360 og 2060 euro
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Arnaud frayret på 06 37 72 09 46 eller via e-mail på
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Arnaud frayret, der handler under status som handelsagent under IE registreret hos Rsac nantes 837775543 på private ejendomme, National Real Estate Network, med kapital på 44 920 euro, 44 midtergang af de fem kontinenter - zac le ochre ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris.
Mandat ref: 455554 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 0,1% gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)

Arnaud frayret (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: strasbourg 837775543 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.