Villa i Wimille, Pas-de-Calais

Semi terrassehus fuld af charme beliggende i hjertet af Wimille Village, kun 5 minutter fra Wimereux, veje og skoler. Det tilbyder en praktisk og varm stue miljø, herunder en indbydende indgang fører til en stue med lyse træ komfur med åbent køkken, udstyret og et vaskerum med brusebad.
På 1. sal: et soveværelse, et badeværelse og et toilet.
På 2. sal: 2 soveværelser og et cabriolet loftsrum.

Gården vender mod sydøst, ideel til at nyde solen.

Den +: Masser af frimærke, Trægulv.

Et hjem klar til at leve, kombinere ægthed og moderne komfort, i et eftertragtet område.

DPE: F ( 334 kWh/m2/år) ? GHG: E (50 kgcO2/m2/år)
Anslåede energiomkostninger for denne bolig: mellem 2310 euro og 3170 euro i henhold til gennemsnitsprisen for energiindekseret i 2021, 2022 og 2023.
Revision gennemført den 30/03/2025.
Boliger med en overdreven energiforbrugsklasse , forpligtelse til at nå tærsklen på 330kWh/m2/år før den 1 . januar 2028.
Alle de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques

Pris: 230 000 EUR ISP. Gebyrer: 10 000 EUR moms (4,55 %) Køberomkostninger, dvs. 220 000 EUR ekskl. gebyrer
Mandatperioden nr. 3957star

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Adrien strady på 06 82 78 61 22 eller med mail
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Adrien strady handler under status af kommerciel agent registreret på rsac bulogna sur Mer 928 064 849 med Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, med en kapital på 7500 euro, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transaktioner sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 udstedt af CCI Littoral Hauts de France. Rcp axa france Iard n°3733885904
(4, 55% moms opkrævet af køberen.)

Adrien strady (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 928064849 - .