Villa i Colombes, Hauts-de-Seine

Abrikulteurs agentur er glad for at kunne præsentere denne ejendom bestående af et hovedhus og en udbygning, i alt 185 m2 boligområde med en garage og have i Colombes (92700).

Beliggende i en rolig, tilbagelænet position fra gaden i et boligkvarter i Colombes, denne smukke fritliggende moderne hus på 145 m2 sidder på en anlagt 500 m2 plot med frugttræer og fuldstændig privatliv.

Det har en rummelig, lys stue med en pejs åbner på en overdækket 30 m2 terrasse, et separat udstyret køkken, et kontor (eller 5. soveværelse), fire soveværelser ovenpå (herunder et med en 10 m2 balkon), og en uafhængig have-niveau plads ideel til en liberal profession eller et studie.

Ejendommen er suppleret med en udbygning på bagsiden af haven bestående af en selvstændig 40 m2 studio og en 45 m2 værksted/gym, samt en garage og en vinkælder.

Meget energieffektiv takket være varmepumpen med gulvvarme, solpaneler og regnvandsgenvindingssystem ligger ejendommen 12 minutters gang fra T2 sporvognen og tæt på flere buslinjer.

- Ejendomsskat: €3,063/år
- God generel tilstand
- Energiydelsescertifikat: 109 kWh/m2/år (B) Drivhusgasemissioner: 4 kg CO2/m2/år (A)
- 3 parkeringspladser, garage, vinkælder, mekanisk ventilation (VMC)

Salgspris: 870.000 € inkl. moms (gebyrer betalt af sælgeren)

Denne ejendomsliste er skrevet under lederansvar af Céline Glineur, EI, autoriseret ejendomsmægler, der er registreret i det særlige register over handelsagenter ved Nanterre Commercial Court under RSAC nr. 903 641 827, uden holdingfonde, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis navn er CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret i Paris Île-de-France.
Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.