Haus in Colombes, Département Hauts-de-Seine

Die Agentur Abriculteurs freut sich, diese Immobilie mit einem Haupthaus und einem Nebengebäude mit insgesamt 185 m2 Wohnfläche mit Garage und Garten in Colombes (92700) zu präsentieren.

In ruhiger, ruhiger Lage von der Straße in einem Wohnviertel von Colombes gelegen, befindet sich dieses schöne freistehende, moderne Haus von 145 m2 auf einem 500 m2 angelegten Grundstück mit Obstbäumen und völliger Privatsphäre.

Es verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offenem Kamin auf eine überdachte 30 m2 große Terrasse, eine separate ausgestattete Küche, ein Büro (oder 5. Schlafzimmer), vier Schlafzimmer im Obergeschoss (eins davon mit einem 10 m2 großen Balkon) und einen unabhängigen Gartenbereich, der ideal für einen liberalen Beruf oder ein Studio ist.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein Nebengebäude auf der Rückseite des Gartens, bestehend aus einem in sich geschlossenen 40 m2 großen Studio und einer 45 m2 großen Werkstatt/Gym sowie einer Garage und einem Weinkeller.

Dank seiner Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und Regenwasserrückgewinnungsanlage ist das Anwesen 12 Gehminuten von der Straßenbahn T2 und in der Nähe mehrerer Buslinien entfernt.

- Grundsteuer: € 3.063/Jahr
- Guter Allgemeinzustand
- Energieleistungszertifikat: 109 kWh/m2/Jahr (B) – Treibhausgasemissionen: 4 kg CO2/m2/Jahr (A)
- 3 Parkplätze, Garage, Weinkeller, mechanische Lüftung (VMC)

Verkaufspreis: 870,00 € inkl. MwSt. (Gebühren des Verkäufers)

Diese Immobiliennotierung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Céline Glineur, EI, lizensierter Immobilienmakler, registriert mit dem Spezialregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts Nanterre unter der RSAC-Nummer 903 641 827, ohne Beteiligung von Fonds, im Namen von Sarl abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufsausweisnummer CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Pariser Handelskammer Île-de-France, deren
Rechtsvertreter ist Herr Adrien Piot mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.