Erhvervsejendom i Salou, Tarragona-provinsen

Eksklusiv investeringsmulighed i hjertet af salou ~ omfattende kommerciel ejendom med boligudvikling potentiale

Beliggende i et af Salous mest strategiske og eftertragtede områder, ved siden af Plaza Europa på Carrer Burguera, præsenterer vi en enestående ejendom, der tilbyder fremragende investeringspotentiale, både til kommerciel brug og boligudvikling.

En betydelig ejendom aktiv beliggende i en førsteklasses central beliggenhed med høj fod trafik, omgivet af butikker, væsentlige tjenester, turistvirksomheder og boligområder, kun en kort afstand fra Llevant Beach.

Overfladeareal og layout

Ejendommen består af fem handelsenheder, der er registreret under særskilte poster i landregistret, og som har følgende karakteristika:

- Bygget areal i alt: 1.980 m2.
- Omfattende terrasse områder: 1.040 m2.
- Samlet erhvervsareal: 900 m2.
- Flere rum, der tilbyder fleksibilitet til forskellige layouts, konfigurationer og anvendelser.
- Bygningen blev bygget i 1993.

Layoutet giver mange muligheder for tilpasning til kommercielle aktiviteter, forretningsaktiviteter eller investeringsprojekter, der er underlagt tilladte planlægningsregler og de nødvendige godkendelser.

Potentiel konvertering til 10 boligenheder

En af ejendommens mest attraktive funktioner er dens potentiale for konvertering fra kommerciel til boligmæssig brug, med mulighed for at skabe op til 10 jord-gulv boligenheder, der spænder i størrelse fra 80 m2 til 118 m2 hver.

Dette er en særlig tiltalende mulighed for ejendomsudviklere og investorer, der søger at omdanne et kommercielt aktiv til en boligudvikling med fleksibilitet til at sælge de enkelte enheder eller beholde dem som lejeinvesteringer.

Enhver boligudvikling vil blive genstand for forundersøgelser vedrørende teknisk planlægning og byplanlægning samt opnåelse af de relevante tilladelser og administrative godkendelser.