Lejlighed i Paranhos, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT593811

Dit næste hus kan overraske dig, før du åbner døren.

Start ved en eksklusiv gadeindgang. Fortsæt i en elevator reserveret til din lejlighed, som forbinder garagen til privathallen på sidste sal. Og det afslører sig selv i et hus, hvor plads, lys og frihed til at leve på sin måde få en anden dimension.

I Paranhos, Porto, kombinerer denne penthouse T5 vanskelige funktioner at finde: 462 m2 af det samlede areal, et 80 m2 rum, en 112 m2 terrasse og en garage lukket for seks biler. Et forslag til dem, der værdsætter diskrimination, udelukkelse og plads til deres liv projekter.

Endelig et værelse som du altid har forestillet dig!

Den 80 m2 rum giver dig mulighed for at skabe forskellige miljøer, adskilt af en varmegenvinding struktur. Mere end ni meter glas overflade modtager solen på det punkt og forbinde interiøret til terrassen.

Der er plads til at møde familien, invitere vennerne og lade en middag i aftes. Du kan have et bord i højden af dine lejligheder og et sted at bo, hvor alle finder din plads. Det mørke magiske træ, integrerede møbler og indirekte belysning giver dybde og natur til miljøet.

112 m2 terrasse, som er en del af dit liv, jeg gerne vil bringe til ydersiden?

I syvende og sidste etage, terrassen følger forsiden og nord for lejligheden, med direkte links til værelset, biblioteket, w kontor til hovedsuiten. En gratis air-condition område, der kan lide at tage sig af et sted at læse i slutningen af eftermiddagen plads til at tale, slappe af og nyde lyset fra broen.

Rummet giver dig mulighed for at forestille dig forskellige miljøer og give ydersiden en reel rolle i dag-til-dag. Det nordlige vartegn, med 18 m2, tilføjer alsidighed til brugen af dette område.

Et hus med plads til at være i familien og til at have tid alene.

Ud over hovedrummet, kan du finde et bibliotek på 22, 4 m2, med otte meter glaseret overflade med udsigt over broen og adgang til terrassen. En velkommen plads til bøger, musik eller en roligere samtale.

Kontoret er også åbent for ydersiden og ligger ved siden af den anden indgangsdør i lejligheden, en særlig nyttig foranstaltning for dem, der arbejder derhjemme og modtager professionelle besøg.

I det intime område, T5 typeologi integrerer to suiter, to værelser og det værelse, der i øjeblikket anvendes som kontor. Den vigtigste suite har skab og badeværelse med to badeværelser og hydromassing badeværelse. I alt fire badeværelseshuse støtte familieorganisation og brug af det sociale område.

Det 19 m2 køkken, med direkte forbindelse til spisestuen, kombinerer tøj, granit finish og integreret udstyr. Det uafhængige vaskeri opretholder de daglige opgaver i sin egen afdeling.

Seks biler; en privat elevator: en ankomst hjem kun din!

For dem, der har forskellige biler, en samling eller brug for plads til motorcykler, cykler, panchaes, ski en garage blandt andre interesser, er garagen et af de store argumenter i denne penthouse.

De to lukkede garager komplet omkring 80 m2, har elektriske porte og kapacitet angivet for seks biler. Den direkte link til den eksklusive elevator giver dig mulighed for at komme til lejligheden med al komfort. En elevator øger løftekapaciteten.

Fra indgangen til gaden eller garagen til hallen på syvende sal, vejen er lavet af reserveret og eksklusiv adgang til lejligheden.

Den trøst vi føler i detaljerne.

Macic trægulv, dobbeltvægge med air box, dobbelt kassette, centralvarme, aircondition i flere divisioner, lydmiljø, elektriske blackouts, blandt andet udstyr, udgør et hus designet til daglig komfort.

I Paranhos tilbyder de involverede handel, tjenester, skoler og transport i nærheden, ud over adgang til A3 og VCI. Colégio Júlio Dinis, Hospital São João, University Pole, rådhuset og Alameda dos Antas er en del af henvisningerne til området.

Måske er du begyndt at lede efter dit hus efter sted. Det er også værd at lede efter det liv, du måske har inde i det.

Bredt område, en udendørs med reel størrelse og eksklusiv adgang, kommer gennem denne penthouse. Gennem sin private adgang, du kender værelset og bo på terrassen.

Der er beslutninger, der har brug for et besøg. Dette hus fortjener din!

Penthouse højdepunkt:

- Sidste etage (7 o) med 112m2 terrasse, udsat for broen.
- Lejlighed T5 med et samlet areal på 462m2.
- En unik indgang til lejligheden.
- Eksklusiv elevator, som forbinder privathallen til gulvet i 7. Gulvet med indgangen til gaden (r / c) og garagen lukket (pisto -1).
- Lukket 80m2 garage til 6 biler med direkte adgang til elevatoren.
- Fælles rum med 80m2 med varmegenvinding til at adskille områder af væren og spise, og, direkte udgang til terrassen på det punkt og den nordlige margin.
- En masse lys modtaget fra glasoverflader af stor størrelse, som forbinder divisionerne til terrassen.
- Biblioteca (sekundært værelse) med 8 meter vinduer udsat for broen.
- Hovedsuiten med skab.
- En sekundær eskorte.
- Værelse konverteret til kontor/bibliotek.
- Høj kvalitet og sofistikerede materialer.
- Kvaliteten af ovennævnte instrumenter af de højeste forventninger.
- Mørk macic trægulv med 6-sms luftboks, for bedre akustisk isolering.
- Falsk tante med lys.
- Airconditioneret.
- Centralvarme fra gasvarmeanlæg.
- Vi er miljøer.
- Område i konstant evaluering af nærheden af Hospital São João, Université Pólo, Julio Dinis College og større adgangsveje over hele landet.
- Dobbeltvægge med luftboks og dobbelt kabinet, for bedre akustisk isolering og termisk stabilitet.

Blandt andet:

- Basic School of 2nd and 3rd Cycles - 50 m - 1 minut til fods.
- Vi går med STCP - 130 m - 2 minutter til fods.
- Flere handler (drikkeri, konfekture, restaurant, vaskeri) - på Henrique Sousa Reis Road - 150 m - 2 minutters gang.
- Supermarked - 190 m - 3 minutter til fods.
- Church of the Areosa - 250 m - 3 minutter til fods.
- Via Verde - 600 m - 2 minutter.
- Júlio Dinis College - 700 m - 9 minutter til fods.
- A3 - 1 km - 2 minutter.
- GALP - 1, 1 km - 3 minutter.
- VCI - 1, 3 km - 4 minutter.
- Borgerbutik - 1, 6 km - 5 minutter.
- Alameda Shopping - 2, 1 km - 6 minutter.
- Hospital de São João - 2, 2 km - 6 minutter.
- Metro/Stadio Dragan - 2, 5 km - 6 minutter.
- Francisco Square Sá Carneiro - 2, 6 km - 7 minutter.
- Metro des Fighters - 2, 7 km - 7 minutter.
- Alliance Avenue - 4. 6 km - 10 minutter.
- Norte Shopping - 7, 1 km - 15 minutter.
- Francisco Sá Carneiro Lufthavn - 13, 9 km - 12 minutter.

områder og afdelinger af lejligheden

R/c

Predominant entré - 4 m2 - Adgang til lejligheden er lavet af en eksklusiv brug indgang, på gaden niveau. Det er en lille træ korridor, adgang til elevatoren (også øst for den eksklusive brug af lejligheden).

Sidste etage (7 o)

Lifter Hall - 8, 6 m2 - Private Hall ved elevatorudgangen. Presidenterer indgangen til lejligheden, som kan gøres gennem to sikkerhedsdøre (en til lejlighedshallen; en anden til værelseskorridoren). Det giver mulighed for at blive personlig og modtage folk uden at skulle ind i huset. Det har en klaribo, der gør det meget lyse. Vægge dækket med træ, med adgang til elektricitet, vand og gastællere.
Jeg har stadig adgang til frontlinjetjenesten.

Entré - 8, 5 m2 - Lejlighed distribution division med adgang til køkkenet, fælles værelse, service badeværelse og bibliotek. Impluted tøj. Mørk macic trægulv. Falsk tag med indbygget lys. Varme og air-conditioning radio.

Fællesværelse - 80 m2 - Udsat broen og nord, med direkte adgang til terrassen og marquise, gennem mere end 9 meter glasoverflade (med dobbelt cassillary), hvilket gør det meget lyse. En struktur, der inkorporerer varmegenvinding gør os i stand til at skelne de to levende og spisemiljøer. Udstyret med aircondition, centralvarme, air-condition, air-condition, air-condition, mobil støvsuger, falsk tag med præget fokus og sanca for indirekte lys.
Elektriske strømafbrydelser.
Mørk macic trægulv.

Køkken - 19 m2 - Det har direkte adgang til spisestuen og firkantet format, som giver det stor alsidighed. Det er også udsat for fødslen (lavandaria) nyder også godt af en masse lethed. Det har en masse aroma tilladt af de mange møbler af mørk kastanjetræ. Den grønne granit (Nero Santiago) gør finish ved spisebordet, både møbler og vægvæggen i banken, i en sofistikeret og lavsynlig kombination.
Den elektro-homed stål-faced stål fremhæver lethed, såsom den klart korrigerede keramiske gulv. Det er udstyret med amerikansk køleskab, ovn, mikrobølger, vitrokeramisk plade, teleskopisk udsugningsmaskine og komprimeret vand vaskemaskine. Falsk tag med emmeret lys lamper. Centralvarme radio.

Lavandaria - 6 m2 - Indeholder til køkkenet og med adgang gennem det ved en mørk glasdør, det har en glasoverflade på 3 meter, afgørende for at sikre den ønskede lethed i køkkenet. Udstyret med en gaskedel ( centralvarme), vaskemaskine, vaskemaskine, vaskemaskine, mobil i et blandet mørkt og køligt træ håndklæde. Falsk tag med indpakket lys lamper. Tydeligt rettede keramiske gulv.

CASA-DE-BANHO service - 3 m2 - Beliggende mellem indgangshallen og biblioteket, understøtter hele det sociale område. Det har naturligt lys modtaget af et vindue udsat for broen. Lavatorium beliggende i mørk træstruktur. Træ marmorgulv. En væg dækket med sten terninger, kontrast til resten, hvide. Falsk tag med emulerede lyslamper.

Biblioteca - 22, 4 m2 - Andet værelse skal bruges som læsestue og udstyret med en indlejret møbler i castan træ, tilpasset til formålet. Det viser broen og med direkte forbindelse til terrassen, gennem en glasoverflade på 8 meter bred. Det er udstyret med centralvarme radiator, aircondition, aircondition, aircondition, aircondition, aircondition og airconditioneret gulv.

Desktop - 13 m2 - Værelse brugt som kontor, der har været embuteret kommode (i mørk kastanjetræ) tilpasset til dette formål, kan også bruges som et normalt soveværelse. Det er den første del af det intime område af huset; det er placeret ved siden af biblioteket og foran den anden indgang til lejligheden (især nyttigt, hvis det bruges som kontor med behov for at modtage professionelle besøg). Det vises broen og med direkte udgang til terrassen.
Udstyret med centralvarme radiator, vi er miljø, falsk tag med indbygget fokus og elektrisk blackout. Mørk macic trægulv. Præ-installation af air-condition.

Room Leader - 13 m2 - Distribution Division, som forener biblioteket, kontoret, de to værelser, badeværelse støtte til værelserne og de to suiter. Falsk tag med indbygget fokus og gulve i mørkt macic træ. Adgang døren direkte til elevatorhallen.

Single Suite - 10. 8 m2 - Slipper suite udsat for fødsel. Udstyret med svejset tøj (i mørkt castan træ), centralvarme radiator, lydmiljø, falsk tag med indstøbt fokus, dobbelt cassillary og elektrisk blackout. Mørk macic trægulv. Forinstallation af air-condition.

CASA-DE-BANHO i enkeltsuiten - 4,5 m2 - Fuldt badeværelse med bade- og glasudsigt, med naturligt lys (clarboia). Vaskeri beliggende i mørk træstruktur. Svømmegulve og vægge. Varmt toilet. Falsk tag med smeltet fokus.

Værelse 1 - 11. 3 m2 - Udstillet til fødslen af en 3-dørs svejset kommode (i mørkt træ). Centralvarme, aircondition, aircondition, aircondition, air-condition, air-condition, air-condition, falsk tag med indstøbt fokus, dobbelt kassilla og elektriske blackouts.

CASA-DE-BANHO - 6, 2 m2 - Fuldt badeværelse med brusekabine og hydromassage. Naturligt lys (claarboia). Vaskeri indrettede i mørke træmøbler. Vægge i gummi tilbagetrukket keramik. Oxidat metaliseret casan keramiske gulv. Centralvarme radio. Falsk tag med indgraveret fokus.

Værelse 2 - 10. 8 m2 - Udstillet til barnets fødsel med indpakket tøj (i mørkt træ). Centralvarme, aircondition, aircondition, aircondition, aircondition, aircondition, aircondition, falsk tag med indbygget fokus, dobbelt cassillary og elektrisk blackout.

Hovedsuiten - 18. 7 m2 - Udsættelse for broen, med to indpakket tøj (i mørkt træ) og skab. Centralvarme, aircondition, aircondition, aircondition, aircondition, aircondition, aircondition, falsk tag med indbygget fokus, dobbelt cassillary og elektrisk blackout.

Skabet - 6 m2 - Beliggende mellem hvileområdet og badeværelset. Masser af støj fra flere røvere med løbedøre.

CASA-DE-BANHO af hovedsuiten - 8 m2 - Fuldt badeværelse med hydromassagebad og glasovn. Naturligt lys (clarboia). To latatorier udstyret med mørke træmøbler, med arhumation. Vægge i tilbagetrukket cassant keramik.

Terrasse - 112 m2 - Drej lejligheden på nordfronten og tip. Sikkerhedsområde i glas. Markise beliggende i nord, med 18 m2.

PISO - 1

Lifterdriver - 8, 7 m2 - Privat elevator link til lukket garage. Det giver også mulighed for at være et opbevaringsområde.

Lift - 5. 7 m2 - Garage montering plugin. Beliggende ved siden af elevator adgang korridor.

Garage 1 - 46 m2 - Med direkte forbindelse til lejlighedens private elevator. Elektrisk dør.

Garage 2 - 33 m2 - Tæt ved garage 1, det er adskilt af en flad væg, let, kan fjernes. Elektrisk dør.

Teamet Sérgio Carmo - Professional Real Estate Consultors fra Porto-EC-forretningsområdet er fuldt tilgængeligt for at hjælpe dig med at købe denne lejlighed i Paranhos i havnerådet.

Hvis du gør et besøg, bedes du følge borgerkortet, som vil blive bedt om, såsom færdiggørelsen af en udtalelse rapport. Mange tak!

Hvis du er ejendomskonsulent, bedes du kontakte os. Vi har at gøre med alle fast ejendom på markedet. Tak!

____________________________________________________________________________________________________________________________

Jeg får, altid, i køb, salg og salg af ejendomme!

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: B-
#ref: ZMPT593811