Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 46% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (29%), Erhvervsejendomme (15%), Jorder (5%), Garager (2%) og Andet (3%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er 501.663 €.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 471.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 40.271 €.

←

1/1

471.000 €

3.925 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 5 dage siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 120 m²
Plot størrelse: 190 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
120 m² Byg størrelse
190 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af Capifrance

Engelsk talt

Om denne villa til salg

I hjertet af den eftertragtede Arago-distriktet, i en særlig rolig blindgyde, opdage denne familie hus på omkring 120 m2 nyder en enestående beliggenhed. Arago markedet for morgen shopping, de daglige butikker, byens centrum, togstationen og strandene tilgængelige på blot et par minutter: her er alt gjort til fods.

Bag sin port afslører ejendommen en af sine mest værdifulde aktiver: en have mod syd, skovklædt og fredelig, en sjældenhed i Arago-distriktet, hvor de udendørs rum er særligt eftertragtede.

Huset tilbyder smukke mængder af liv, en mærkbar naturlig lysstyrke og et potentiale for udvikling, der giver alle mulighed for at skabe et sted for livet i deres eget billede. Dens have, garage, privat parkering og privilegerede miljø gør det til en sjælden mulighed i området.

Hovedbolig for en familie, Sablais fod-til-jord eller feriebolig med henblik på at bringe børn og børnebørn sammen, denne adresse tilpasser sig alle livsprojekter.

Denne ejendom vil appellere først og fremmest til købere på udkig efter en populær adresse, et fredeligt miljø og en livskvalitet, der er blevet særligt sjælden i Arago-distriktet.

Fuld fil og yderligere oplysninger efter anmodning.

Billede uden for kontrakt.
Fortroligt salg. Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 4,67% TTC af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°104 857 057 - Rockets register on yon) Caroline dhellemmes immobilier 06 31 44 03 42 - Ref. 975091

Vigtigste funktioner

11 faciliteter

Placering: Central Nær transport
Uden for: Garden Gårdhave
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Monteret badeværelse Monteret køkken Køkken semi-furnished
Energi & utilities: Vand Olie centralvarme

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse D

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst Capifrance for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	46%
	Lejligheder	29%
	Erhvervsejendomme	15%
	Jorder	5%
	Garager	2%
	Andet	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,27.318 €

27.318 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.355 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.178 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

9.420 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: