Kyero logo
Afbeeldingen teller1/1
Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 471.000 | Ref: 340938150926 - foto 1

€ 471.000

€ 3.925 per m²

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

4 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bouwgrootte
120 m²
Perceel grootte
190 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Capifrance

Aangeboden door Capifrance

Engels sprekend

Over dit villa te koop

In het hart van de gewilde wijk Arago, in een bijzonder rustige doodlopende weg, ontdek dit familiehuis van ongeveer 120 m2 genieten van een uitzonderlijke locatie. De Aragos markt voor ochtendwinkels, de dagelijkse winkels, het centrum van de stad, het treinstation en de stranden toegankelijk in slechts een paar minuten: hier, alles wordt gedaan te voet.

Achter de poort onthult het pand een van zijn meest waardevolle troeven: een tuin op het zuiden, beboste en rustige, een zeldzaamheid in de wijk Arago waar de buitenruimtes bijzonder worden gezocht.

Het huis biedt prachtige volumes van het leven, een aanzienlijke natuurlijke helderheid en een potentieel voor ontwikkeling waardoor iedereen een plek van leven te creëren in hun eigen beeld. De tuin, garage, prive-parkeren en bevoorrechte omgeving maken het een zeldzame kans in de omgeving.

Hoofdverblijf voor een gezin, Sablais foot-to-earth of vakantiehuis bedoeld om kinderen en kleinkinderen samen te brengen, dit adres past zich aan alle levensprojecten.

Deze woning zal in de eerste plaats een beroep doen op kopers op zoek naar een populair adres, een rustige omgeving en een kwaliteit van leven die bijzonder zeldzaam is geworden in de wijk Arago.

Volledig dossier en aanvullende informatie op aanvraag.

Niet-contractuele foto.
Vertrouwelijke verkoop. Agentschap vergoedingen worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 4,67% TTC van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°104 857 057 - Registry of the rock on yon) Caroline dhellummes immobilier 06 31 44 03 42 - Ref. 975091

Belangrijkste kenmerken

11 kenmerken

Locatie
Centrale In de omgeving van vervoer
Buiten
Tuin Binnenplaats
Parkeren
Garage
Interieur functies
Uitgeruste badkamer Inbouwkeuken Keuken semi

Energielabel

Energieverbruik
Label D
CO₂-uitstoot
Label D

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Capifrance om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Les Sables-d'Olonne centrum

Expats en klimaat

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

Villa's46%
Appartementen29%
Commercieel vastgoed15%
Gronden5%
Garages2%
Overig3%

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 27.318
€ 2.355
€ 1.178
€ 9.420

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 40.271*
Eindkosten van de aankoop
€ 511.271
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Advertentie

Meer woningen zoals deze

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden