Villa i Conliege, Jura

Renoveret ejendom kompleks med have, outbuildings og potentielle ~ Conliège Centre

I hjertet af Conliège, opdage denne fast ejendom kompleks krydser omkring 833 m2 jord, tilbyder et renoveret hus, smukke udvendige, outbuildings og et særligt interessant potentiale for evolution.

Huset med terrasser på omkring 140 m2 beboelige, nydt godt af en større renovering i 2023 og tilbyder i dag et komfortabelt boligmiljø, med mulighed for at placere sine kufferter med det samme.

Adgang til ejendommen er gennem en behagelig gårdhave, der serverer både indgangen til huset og ydersiden.

Boligens hus

I stueetagen vil du opdage:

- en stor indgang
- et vaskerum
- et selvstændigt toilet
- et første soveværelse med skab, med direkte adgang til ydersiden.

En dejlig trappe serverer derefter første sal og en smuk stue på omkring 39 m2, varm og lys, udsmykket med en pellet komfur og flotte parketgulve.

I forlængelse, et stort køkken udstyret og møbleret, med direkte adgang til ydersiden, samt et badeværelse med toilet.

En anden smuk trappe fører til det øverste niveau, bestående af en landing betjener:

- et stort rum på over 25 m2
- et loft på omkring 21 m2, der giver mulighed for at skabe et ekstra rum efter dine behov og dine projekter.

Et intimt og charmerende ydre

En af de reelle aktiver af denne ejendom ligger i dens ydre.

Huset åbner op på en gårdhave og en temmelig intim have, beskyttet mod øjnene, dekoreret med sten outbuildings, der giver hele en masse karakter.

Udbygningerne repræsenterer ca. 95 m2 og omfatter:

- en garage
- en gammel brødovn
- en loftsdel
- forskellige rum, der giver mange muligheder for brug eller layout.

Den charme af stenen, de tilgængelige mængder og den uafhængige adgang fra bagsiden giver mulighed for på lang sigt at forestille sig en reel komplementære projekt: workshop, uafhængig indkvartering, lejlighed, professionel plads eller andet projekt i henhold til dine ønsker og de nødvendige tilladelser.

Ejendommen krydser også, med adgang til en lille gade på bagsiden giver mulighed for at nå en del af landet og haven ligger ved vandet.

Komplekset repræsenterer 833 m2 jord, der også består af to dejlige grunde, der fuldfører denne ejendom.

Nylig renovering

Huset var genstand for vigtigt arbejde i 2023, herunder:

- intern isolering
- isolering af lofter med ca. 300 mm egenisolering
- dobbeltglaseret PVC-tømrer
- elektriske rulleskodder
- myggenet på visse presser
- reparation af elektricitet
- reparation af VVS
- montering af et komfur
- forbindelse til alt-til-sewer med separativt netværk.

En god med flere muligheder

Denne ejendom vil især appellere til købere på udkig efter en renoveret hus, umiddelbart beboelig, samtidig med at ønsker at bevare et reelt potentiale for evolution.

Nogle forfriskninger eller en omlægning af stueetagen kunne blandt andet skabe et eller to ekstra soveværelser.

Et sjældent sæt tilbyder både charmen ved det gamle, komforten ved en nylig renovering og et enestående potentiale for en familie, leje eller arv projekt.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°751 622 317 - Registry of cholon sur saone) Magali closel entrepreneur Individual to liability Limited 06 28 68 50 42 - Ref. 971392