Villa i Vouvray, Indre-et-Loire

Vouvray ~ charmen af en renoveret byhus, rolig og beskyttet mod øjnene og udendørs plads på omkring 100 m2

I hjertet af landsbyen Vouvray, opdage dette charmerende byhus på omkring 78 m2, helt smagfuldt renoveret, hvor rolig, privatliv og tæt på faciliteter kombinere perfekt.

Beliggende på bagsiden af en gårdhave, væk fra gaden og dens animation, dette hus har et særligt fredeligt miljø, uden nogen vis-à-vis. Dens syd-øst eksponering bringer det en smuk lysstyrke og hjælper med at gøre det til et behageligt sted at leve hver dag.

Ejeren har udført en særlig omhyggelig renovering, der er særlig opmærksom på komfort og kvalitet af tjenesterne: elektricitet, VVS, isolering af vægge og tag, tæppe og zingu, udskiftning af alle tømrerarbejde, køkken og badeværelse fuldstændig renoveret ... For ikke at nævne oprettelsen af en udvidelse indbyder et soveværelse og udvikling af en lille veranda.

Et hus, hvor det meste af arbejdet allerede er gjort, så du kan slå dig ned roligt og nyde stedet med det samme.

I dag har huset to soveværelser og tilbyder også smukke muligheder for evolution. Et udviklingsprojekt er blevet undersøgt for at tillade oprettelsen af et tredje soveværelse med badeværelse i stueetagen, et interessant perspektiv for at tilpasse rum til nye behov.

Udenfor, den private gårdsplads, uden at vi-à-vis og i øjeblikket brolagt, kræver kun at blive personliggjort. Nogle plantager, dejlige havemøbler, en spiseplads eller et afslappende område ville være tilstrækkeligt til at omdanne dette ydre til en lille kokon, ideel til at nyde de smukke dage og modtage familie og venner i total ro.

En anden reel aktiv: dens placering!

Her er alt gjort til fods: skoler, butikker, tjenester og offentlig transport er tilgængelige i et par minutter. En privilegeret beliggenhed for fuldt ud at nyde landsbyens liv, mens en gang derhjemme, at finde fred og ro.

Med sin ca.77 m2 stue, dens anneks rum på ca 14 m2, sine to soveværelser og dets potentiale for udvikling, vil dette hus forføre både et ungt par, en lille familie samt købere på udkig efter en behagelig fod-til-jord, let at leve og uden stort arbejde.

Et hus fuld af charme, omhyggeligt renoveret, som kun venter sine nye ejere til at skrive resten af sin historie.

Kontakt os for at udveksle oplysninger om dit projekt og organisere et besøg. Vi vil med glæde vise dig dette smukke hus i hjertet af Vouvray.

Nathalie Lainé & Raphaël Devineau ! Capifrance Agenturets gebyrer afholdes af køberen, dvs. 7. 50% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°918 671 488 - Tours Registry) Raphael guesseau entrepreneur Individual 06 48 50 71 81 - Ref. 974393