Lejlighed i Saint-Raphael, Var

Charmerende T3 med have og terrasse uden vis-à-vis.
Et privat ydre, en kælder og et roligt boligmiljø: et særligt behageligt boligmiljø i Saint-Raphaël.

Beliggende i det eftertragtede område af Valescure, tæt på Palais des Sports og faciliteter, kommer og opdage denne smukke 3-værelses lejlighed krydser 59. 84 m2, beliggende i stueetagen i en perfekt vedligeholdt bolig.

Lejligheden har en smuk lysstyrke takket være dens talrige åbninger og dens syd / syd-vest eksponering.

Den består af en stue på 21,67 m2, et separat udstyret køkken, to soveværelser på mere end 10 m2, hvoraf det ene har en lille privat balkon, et badeværelse og separat toilet.

En privat outsider
En af de vigtigste aktiver i denne lejlighed er sin private have på 39 m2, udvidet med en terrasse uden at-à-vis.

En behagelig udendørs plads, ideel til at nyde de smukke dage, oprette en spiseplads eller skabe en afslapning område i dit billede. Beplantningen af haven er tilladt af condominium.

Ejendommen sælges med en kælder i kælderen.
Garage til rådighed som en mulighed, til køb eller leje, ud over prisen på lejligheden.

Lejligheden har også dobbeltruder vinduer, aluminium skodder og fiberoptik.

Kondominium har 30 partier og de årlige forventede omkostninger beløber sig til omkring € 1,845, herunder koldt vand samt vedligeholdelse af fælles områder og grønne områder.

Også værd at bemærke: Facaden arbejde og renovering af gårdspladser udføres, med fuld betaling af omkostningerne af sælgeren.

Et privilegeret sted
Du vil nyde et fredeligt boligmiljø, mens du bor tæt på Palais des Sports, butikker og store faciliteter.

Byens centrum Saint-Raphaël og den gamle havn ligger inden for få minutter.

Denne ejendom vil passe både en hovedbolig og en fod-til-jord på Côte d'Azur eller en leje investering.

En lejlighed, der opfylder særligt eftertragtede kriterier: stue have, privat udendørs, lysstyrke, rolig.

Opdages straks.

DPE: D = 204 kWh/m2/år
Drivhusgas: 8 kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter mellem 900 € og 1100 € (base 2025) Antal partier af condominium: 30, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 1845 € eller 153 € per måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°490 349 347 - Frejus' register) Olivier rinaudo iværksætter Individuel 07 46 19 52 31 - Ref. 975111