Lejlighed i Valencia, Valencia-provinsen

Denne elegante lejlighed ligger i en historisk modernistisk bygning på en forholdsvis rolig gade nær Turia Gradens og har mange af sine originale arkitektoniske funktioner, herunder højt til loftet og karakteristiske dekorative lister.

Lejligheden har et bygget areal på 130 m2, med fire soveværelser og to komplette badeværelser.

Ved indstigning åbner stue og spisestue til venstre, med udsigt over gaden. Højt til loftet og særprægede originale lister rammer dette elegante rum, hvilket giver en umiddelbar introduktion til en af de mest charmerende egenskaber ved ejendommen: de individuelt designede loft detaljer findes i hele hjemmet.

Direkte overfor indgangen er det fjerde soveværelse, et særligt alsidigt rum, der naturligt kan tilpasse sig forskellige behov og livsstil, hvad enten som et ekstra soveværelse, hjemmekontor, påklædningsrum eller legeværelse.

Til højre, en korridor fører ind i den mere private del af hjemmet. Her finder vi en separat, fuldt udstyret køkken og yderligere tre soveværelser med dobbeltsenge. To af soveværelserne deler et komplet badeværelse, mens i slutningen af ejendommen ligger den vigtigste soveværelse, den største af de fire. Udsigt over en stor åben gårdsplads, det nyder privatlivets fred og rigeligt naturligt lys, samt sin egen fuld en-suite badeværelse. Et vindue i badeværelset bringer i ekstra dagslys og giver naturlig ventilation.

Lejligheden er blevet renoveret og præsenteres i fremragende stand, samtidig omhyggeligt bevare de arkitektoniske detaljer, der giver ejendommen sin identitet. Særligt slående er de høje lofter, med hvert rum indrammet af sine egne unikke originale dekorative lister. I stedet for at gentage et enkelt design i hele hjemmet, disse individuelle periode detaljer giver hvert rum sin egen karakter og giver en smuk påmindelse om bygningens modernistiske arv.

Træ- og marmorgulve supplerer disse originale arkitektoniske elementer, mens termoruder, varme, aircondition og indbyggede garderobeskabe giver den komfort, der forventes af et moderne hjem. Bygningen nyder også godt af en elevator og kørestolsadgang.

Dette er et hjem, hvor karakteren af det historiske Valencia og kravene til moderne liv sameksisterer særligt godt: generøse værelser, originale arkitektoniske detaljer, rigeligt naturligt lys og en privilegeret beliggenhed tæt på Turia Gardens.

De nærmere oplysninger om ejendommen og de beskrevne karakteristika skal verificeres.

Vurdering af energiforbrug: E, 85 kWh/m2/år. Emissionsklassificering: D, 16 kg CO2/m2/år.

En parkeringsplads i en privat garage en kort gåtur fra ejendommen er inkluderet i salgsprisen.

Salgsprisen er 810.000 euro, eksklusive skatter.

Gældende skatter (ITP/moms/AJD) samt notar, registrering og andre omkostninger i forbindelse med transaktionen indgår ikke i prisen og bæres af den relevante part.

Ejendomsmæglergebyrer udgør 3% af den endelige salgspris plus gældende moms, som betales af køberen.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., selskabsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i registret over mellemhandlere for Valencias fællesskab RAICV 4243

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.