Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Dieses elegante Apartment befindet sich in einem historischen Gebäude im Stil der Moderne, in einer relativ ruhigen Straße in der Nähe von Turia Gardens, und hat viele seiner ursprünglichen architektonischen Merkmale bewahrt, darunter hohe Decken und markante Zierleisten.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 130 m², mit vier Schlafzimmern und zwei kompletten Badezimmern.

Beim Betreten des Hauses öffnet sich links der Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Straße. Hohe Decken und markante originale Stuckverzierungen prägen diesen eleganten Raum und geben einen ersten Eindruck von einem der charmantesten Merkmale des Anwesens: den individuell gestalteten, stilechten Deckendetails, die sich im gesamten Haus wiederfinden.

Direkt gegenüber dem Eingang befindet sich das vierte Schlafzimmer, ein besonders vielseitiger Raum, der sich auf natürliche Weise an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen lässt, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Heimbüro, Ankleidezimmer oder Spielzimmer.

Rechts führt ein Flur in den privateren Teil des Hauses. Hier befinden sich eine separate, voll ausgestattete Küche und drei weitere Doppelschlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, während sich am Ende des Hauses das Hauptschlafzimmer befindet, das größte der vier. Es bietet Blick auf einen großen, offenen Innenhof, viel Privatsphäre und Tageslicht sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für zusätzliches Tageslicht und natürliche Belüftung.

Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand, wobei die architektonischen Details, die dem Gebäude seinen Charakter verleihen, sorgfältig erhalten wurden. Besonders beeindruckend sind die hohen Decken, wobei jedes Zimmer von einzigartigen, originalen Zierleisten eingerahmt wird. Anstatt ein einheitliches Design in der gesamten Wohnung zu wiederholen, verleihen diese individuellen Stilelemente jedem Raum seinen eigenen Charakter und erinnern auf wunderschöne Weise an das modernistische Erbe des Gebäudes.

Holz- und Marmorböden ergänzen diese originalen Architekturelemente, während Doppelverglasung, Heizung, Klimaanlage und Einbauschränke den Komfort bieten, den man von einem modernen Zuhause erwartet. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich.

Dies ist ein Haus, in dem der Charakter des historischen Valencia und die Anforderungen des modernen Lebens besonders gut miteinander verschmelzen: großzügige Räume, originelle architektonische Details, viel natürliches Licht und eine privilegierte Lage in der Nähe der Turia-Gärten.

Die beschriebenen Objektdetails und -merkmale müssen noch überprüft werden.

Energieverbrauchsklasse: E, 85 kWh/m²/Jahr. Emissionsklasse: D, 16 kg CO₂/m²/Jahr.

Im Kaufpreis ist ein Parkplatz in einer privaten Garage, die nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt liegt, inbegriffen.

Der Verkaufspreis beträgt 810.000 €, zuzüglich Steuern.

Anfallende Steuern (ITP/VAT/AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und sonstige mit der Transaktion verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Partei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu entrichten.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.