Rækkehus i Gambassi Terme, Florence-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 73 m2 overflade arrangeret over to niveauer
To soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser med bruser (et en-suite)
Privat tresidet have på ca. 150 kvm med selvstændig adgang
Fælles panorama swimmingpool, park grunde, og beboer parkering
Fuldt renoveret og nøglefærdige tilstand, kræver ingen restaurering værker
Ubesværet direkte adgang via asfalteret asfaltvej uden grusspor
Prime strategisk placering i nærheden af Montaione, Castelfalfi Golf Club, San Gimignano, og Volterra

Intern beskrivelse:
Beliggende i en autentisk, smukt vedligeholdt toscansk landsby, er denne semi-lukket del af en traditionel sten lade gratis på tre sider og arrangeret på tværs af to niveauer i alt ca. 73 kvm. Fuldt restaureret i autentisk toscansk stil, ejendommen er i walk-in stand og klar til øjeblikkelig nydelse.
Stueetagen åbner ind i en lys åben stue og spisestue med tekøkken, et komfortabelt soveværelse med franske døre, der fører lige ud til den private have, og et badeværelse med bruser. En indre trappe stiger op til øverste etage, som er vært for et andet generøst soveværelse med dobbeltseng udstyret med stor udsigt vinduer med udsigt over de rullende toscanske bakker, komplet med sit eget private en-suite badeværelse.
Alle forsyningsselskaber er tilsluttet, herunder kommunale netledninger vand, TV antenne, og et LPG centralvarmesystem udstyret med private undermålere til præcis forbrug overvågning.

Ekstern beskrivelse:
Huset er suppleret med en privat, lukket tresidet have på ca. 150 kvm, skygget af modne træer og frodige hække, der sikrer fremragende privatliv for alfresco spisning og fredfyldt udendørs liv. Beboerne nyder også fælles adgang til den omfattende parkering af landsbyen, en tildelt parkeringsplads, og en storslået fælles swimmingpool placeret i fuld ro blandt bakkerne.
En stor fordel ved denne ejendom er dens usædvanligt nemme kørebane adgang: beliggende direkte fra den brolagte vejbane forbinder Montaione og Castelfalfi, det eliminerer behovet for at navigere ru unpaved spor.
Hverdagen bekvemmeligheder såsom en købmandsbutik, café og restaurant er kun 900 meter væk, mens verdensklasse 27-hullers Castelfalfi Golfbane, den termiske spa landsby Gambassi Terme, og de historiske tårne i San Gimignano og Volterra er alle tilgængelige i løbet af få minutter, hvilket gør dette til en ideel ferie paradis eller lukrative buy-to-let leje investering.

Afstande:
Nærmeste købmandsbutik, café & restaurant: 900 m
Gambassi Terme (Village faciliteter & termisk Spa): 7 km
Montaione: 8, 5 km
Castelfalfi (Historisk Slot & 27-hullers Golf Resort): 9 km
San Gimignano: 17 km (ca. 20 min)
Certaldo (Railway station): 17 km
Volterra: 22 km
Pisa international lufthavn (Galileo Galilæa): 55 km
Firenze Historic Center & Firenze Lufthavn: 60 km
Siena: 58 km

Ref. A1190RA31856