Reihenhaus in Gambassi Terme, Florence Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 73 qm Fläche über zwei Ebenen angeordnet
Zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche (eins en-suite)
Privater dreiseitiger Garten von ca. 150 qm mit eigenem Zugang
Gemeinsame Panorama-Schwimmbad, Parkanlagen und Parkmöglichkeiten
Komplett renovierter und schlüsselfertiger Zustand, der keine Restaurierungsarbeiten erfordert
Müheloser direkter Zugang über asphaltierte Asphaltstraße ohne Schotterwege
Prime strategische Lage in der Nähe von Montaione, Castelfalfi Golf Club, San Gimignano und Volterra

interne Beschreibung:
In einem authentischen, wunderschön gepflegten toskanischen Weiler gelegen, ist dieser halb freistehende Teil einer traditionellen Steinscheune auf drei Seiten frei und auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 73 qm angeordnet. Vollständig restauriert im authentischen toskanischen Stil, ist das Anwesen in begehbarem Zustand und bereit für sofortigen Genuss.
Das Erdgeschoss öffnet sich in einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit Kochnische, ein komfortables Doppelzimmer mit französischen Türen, die direkt auf den privaten Garten führen, und ein Badezimmer mit Dusche. Eine interne Treppe steigt in die obere Etage, die ein zweites großzügiges Doppelzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf die hügeligen toskanischen Hügel, mit einem eigenen en-suite Badezimmer beherbergt.
Alle Versorgungsunternehmen sind angeschlossen, einschließlich kommunalem Wasser, TV-Antenne und einer LPG-Zentralheizung, die mit privaten Untermetern für eine genaue Verbrauchsüberwachung ausgestattet ist.

Externe Beschreibung:
Ergänzt wird das Haus durch einen privaten, umzäunten dreiseitigen Garten von ca. 150 qm, schattig von reifen Bäumen und üppigen Hecken, die hervorragende Privatsphäre für alfresco-Essen und ruhiges Leben im Freien gewährleisten. Bewohner genießen auch den gemeinsamen Zugang zu den weitläufigen Parkland des Weilers, einen zugewiesenen Parkplatz und einen herrlichen Gemeinschaftspool in voller Ruhe zwischen den Hügeln positioniert.
Ein großer Vorteil dieses Anwesens ist seine außergewöhnlich einfache Fahrzeugzufahrt: direkt an der gepflasterten Straße zwischen Montaione und Castelfalfi gelegen, beseitigt es die Notwendigkeit, rauhe unbefestigte Strecken zu navigieren.
Tägliche Annehmlichkeiten wie ein Lebensmittelgeschäft, Café und Restaurant sind nur 900 Meter entfernt, während der Weltklasse-27-Loch-Golfplatz Castelfalfi, das Thermalbad Dorf Gambassi Terme und die historischen Türme von San Gimignano und Volterra sind alle in wenigen Minuten erreichbar, so dass dies ein idealer Urlaubsort oder lukrative Buy-to-let Mietinvestitionen.

Entfernungen:
Nächster Lebensmittelladen, Café & Restaurant: 900 m
Gambassi Terme (Village Annehmlichkeiten & Thermal Spa): 7 km
Montaione: 8. 5 km
Castelfalfi (historisches Schloss & 27-Loch Golf Resort): 9 km
San Gimignano: 17 km (ca. 20 min)
Certaldo (Bahnhof): 17 km
Volterra: 22 km
Flughafen Pisa (Galileo Galilei): 55 km
Florenz Historic Center & Flughafen Florenz: 60 km
Siena: 58 km

Ref. A1190RA31856