Villa i Mijas Costa, Malaga-provinsen

Luksus 4-værelses villa med separat 1-værelses lejlighed i Lower Calahonda 1.890.000
Denne imponerende villa ligger i en fredelig kul-de-sac i Lower Calahonda, og tilbyder en enestående kombination af privatliv, plads, luksus og moderne teknologi. Beliggende i en sikker, muret og gated plot i et eksklusivt boligområde på kun seks ejendomme, villaen har fire soveværelser, tre badeværelser og en selvstændig etværelses lejlighed med egen indgang og turistlicens.

Med smukt anlagte haver, en privat swimmingpool, omfattende terrasser og et dedikeret udendørs underholdende område, er denne ejendom ideelt egnet til luksuriøs familiebolig, hosting gæster eller imødekommende udvidet familie.
Rummelige interiører og moderne design
Ejendommen har adgang gennem store elektriske porte og nyder godt af en ekspansiv indkørsel med parkering for op til fire biler, sammen med en 46 m2 sikker garage med udstyret opbevaring. Den modne have har etablerede planter og træer, brolagte områder og plæner, hvilket skaber en attraktiv udendørs omgivelser med relativt lave vedligeholdelseskrav.

Hovedindgangen åbner gennem en overdækket veranda og udsmykkede trædør til en lys og indbydende gang. Til venstre er et stort fuldt udstyret køkken udstyret med en central ø og høj kvalitet apparater. Med to adgangspunkter forbinder køkkenet til det vigtigste opholdsområde, tilbyder layoutet fremragende flow for hverdagsliv og underholdende.

Den rummelige stue og spiseplads er smagfuldt indrettede, med højt til loftet, en medievæg og en arbejdspejs. Gulv-til-loft, triple-glaserede skydedøre strækker sig over bagsiden af stuen, åbner på den overdækkede terrasse og haven og samtidig bringe naturligt lys ind i interiøret.
Privat have, swimmingpool og udendørs underholdning
De udendørs områder er et særligt højdepunkt, tilbyder et privat og roligt miljø for at nyde middelhavsklimaet. En generøs overdækket terrasse wraps rundt om huset, giver komfortable siddeområder med udsigt over de modne haver, græsplæner og privat swimmingpool.

For underholdende, har haven en dedikeret udendørs bar under en stor stråtækt tag pergola, sammen med et fuldt udstyret BBQ område og plads til al fresco spisning. Disse faciliteter skaber en indbydende ramme for familiesammenkomster, sommeraftener og underholdende venner.

Det vigtigste niveau omfatter også et soveværelse med dobbeltseng med direkte adgang til haven og et fuldt badeværelse, der giver praktisk indkvartering for gæster eller familiemedlemmer. Adgang til den rummelige garage er tilgængelig fra dette niveau.
Lejlighed med 1 soveværelse med egenvægt
På det lavere niveau, et separat forsyningsrum giver en praktisk vaskeri område med en vaskemaskine, tørretumbler, vask og ekstra opbevaring.

Dette niveau huser også en selvstændig etværelses lejlighed, komplet med et moderne, fuldt udstyret køkken, badeværelse og sin egen private terrasse adgang via terrasse døre. Vigtigst, lejligheden har en uafhængig indgang, tilbyder fleksibilitet til at besøge familie, gæster eller potentielle feriebolig, underlagt gældende regler og betingelserne for turistlicens.
Imponerende master suite og soveværelser på øvre plan
En elegant trappe fører til øverste etage, hvor højt bjælkede lofter, lysekrone, dekorative spejle og kunstværker skaber en attraktiv følelse af plads. Et stort vindue af farvet glas giver naturligt lys til at fylde landingen.

Den rummelige master suite tilbyder en imponerende kombination af komfort og karakter. Den har en arbejdspejs, et dedikeret dressing område, en stor walk-in garderobe og en suite badeværelse med jacuzzi bad, separat brusebad og dobbelt håndvask, suppleret med marmor væg finish.

Store skydedøre åbnes på en omfattende terrasse, der løber langs husets længde. Herfra strækker udsigten sig over swimmingpoolen, haverne, udendørs bar og omkringliggende grønne områder, hvilket skaber et fredeligt tilbagetog.

To yderligere soveværelser med dobbeltsenge har også adgang til denne terrasse og dens udsigt over haven. En separat spejl walk-in garderobe og dressing område giver ekstra opbevaring, mens et komplet badeværelse med marmorflise serverer disse soveværelser.
Avanceret teknologi og årelang trøst
Villaen kombinerer traditionel karakter med et omfattende udvalg af moderne funktioner, herunder:
- Integreret aircondition med individuelle rum styringer til opvarmning og køling.
- Nyligt installeret HVAC system designet til at varme og afkøle gulve i hele villaen.
- Elektriske persienner i alle rum.
- Integreret Control4 home automation system til fjernbetjening af belysning, intercom, elektriske porte og persienner.
- Moderne 4K overvågningskameraer.
- Elektrisk indgang porte og en sikker 46 m2 garage med monteret opbevaring.
Disse funktioner øger komfort, bekvemmelighed og sikkerhed i hele ejendommen.
Fremragende placering i Lower Calahonda
Villaen er ideelt placeret tæt på stranden og en række lokale faciliteter, herunder butikker, barer, restauranter, et medicinsk center og Oxygen Super Gymnasium. Dens bekvemme adgang til A7 gør også rejser langs Costa del Sol ligetil.

Denne enestående villa kombinerer generøs indkvartering, omfattende udendørs opholdsrum, avanceret hjemmeteknologi og en separat lejlighed og tilbyder en enestående mulighed i et af Calahondas etablerede boligområder.

Priser på 1.890.000, denne ejendom er ideel til købere, der søger en luksuriøs permanent bolig, et rummeligt familiehjem eller en alsidig ejendom med yderligere indkvartering potentiale.

Bemærk: Tilstedeværelsen og omfanget af turistlicensen, herunder dens gyldighed, overførselsmuligheder og anvendelighed i den separate lejlighed, skal kontrolleres uafhængigt før køb. Enhver lejebrug forbliver underlagt gældende regler.