Haus in Mijas Costa, Provinz Malaga

Luxus-Villa mit 4 Schlafzimmern und separatem Apartment mit 1 Schlafzimmer in Lower Calahonda 1.890.000
In einer ruhigen Sackgasse in Lower Calahonda gelegen, bietet diese beeindruckende freistehende Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Raum, Luxus und moderner Technologie. In einem sicheren, ummauerten und geschlossenen Grundstück in einem exklusiven Wohngebiet von nur sechs Immobilien, verfügt die Villa über vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer mit eigenem Eingang und einer touristischen Lizenz.

Mit wunderschön angelegten Gärten, einem privaten Pool, weitläufigen Terrassen und einem eigenen Unterhaltungsbereich im Freien, ist dieses Anwesen ideal geeignet für luxuriöses Familienleben, die Gäste beherbergen oder für eine ausgedehnte Familie.
Geräumige Innenräume und zeitgenössisches Design
Durch große elektrische Tore erreichbar, profitiert das Anwesen von einer ausgedehnten Einfahrt mit Parkplatz für bis zu vier Autos, neben einer 46 m2 großen sicheren Garage mit eingebauter Lagerung. Die reifen Gärten verfügen über etablierte Pflanzen und Bäume, gepflasterte Flächen und Rasenflächen, wodurch eine attraktive Umgebung im Freien mit relativ geringem Wartungsbedarf entsteht.

Der Haupteingang öffnet sich durch eine überdachte Veranda und verzierte Holztür in einen hellen und einladenden Flur. Links, eine große, voll ausgestattete Küche verfügt über eine zentrale Insel und hochwertige Geräte. Mit zwei Zugangspunkten, die die Küche mit dem Hauptwohnbereich verbinden, bietet das Layout einen hervorragenden Fluss für den Alltag und unterhaltsam.

Der geräumige Lounge- und Essbereich ist geschmackvoll eingerichtet, mit hohen Decken, einer Medienwand und einem funktionierenden Kamin. Bodenhohe, dreifach verglaste Schiebetüren erstrecken sich über die Rückseite des Wohnzimmers und öffnen sich auf die überdachte Terrasse und den Garten, während natürliches Licht in den Innenraum gebracht wird.
Privater Garten, Swimmingpool und Outdoor-Unterhaltung
Die Außenbereiche sind ein besonderes Highlight und bieten eine private und ruhige Umgebung, um das mediterrane Klima zu genießen. Eine großzügige überdachte Terrasse umhüllt das Haus und bietet komfortable Sitzbereiche mit Blick auf die reifen Gärten, Rasenflächen und privaten Pool.

Zur Unterhaltung bietet der Garten eine eigene Außenbar unter einem großen Strohdach-Pergola, neben einem voll ausgestatteten Grillplatz und Platz für Mahlzeiten im Freien. Diese Einrichtungen schaffen einen einladenden Rahmen für Familientreffen, Sommerabende und unterhaltsame Freunde.

Die Hauptebene umfasst auch ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein komplettes Badezimmer, das eine komfortable Unterkunft für Gäste oder Familienmitglieder bietet. Zugang zur geräumigen Garage ist von dieser Ebene aus verfügbar.
Apartment mit 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Auf der unteren Ebene bietet ein separater Hauswirtschaftsraum einen praktischen Waschraum mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und zusätzlicher Lagerung.

In dieser Ebene befindet sich auch eine unabhängige Ein-Zimmer-Wohnung mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einer eigenen privaten Terrasse, die über Terrassentüren erreichbar ist. Wichtig ist, dass die Wohnung einen unabhängigen Eingang hat, der Flexibilität für Familienbesuche, Gäste oder mögliche Urlaubsunterkünfte bietet, vorbehaltlich der geltenden Bestimmungen und der Bedingungen des Touristenlizenz.
Beeindruckende Master Suite und Schlafzimmer der oberen Ebene
Eine elegante Treppe führt in die obere Etage, wo hohe Balkendecken, ein Kronleuchter, dekorative Spiegel und Kunstwerk ein attraktives Raumgefühl schaffen. Ein großes Glasfenster ermöglicht natürliches Licht, um die Landung zu füllen.

Die geräumige Master-Suite bietet eine beeindruckende Kombination aus Komfort und Charakter. Sie verfügt über einen funktionierenden Kamin, einen eigenen Ankleidebereich, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken, ergänzt durch Marmor-Wandoberflächen.

Große Schiebetüren öffnen sich auf eine ausgedehnte Terrasse, die entlang der Länge des Hauses verläuft. Von hier aus erstreckt sich der Blick über das Schwimmbad, Gärten, die Bar im Freien und das umliegende Grün, wodurch ein friedlicher Rückzugsort entsteht.

Zwei weitere Doppelzimmer haben ebenfalls Zugang zu dieser Terrasse und ihrem Blick auf den Garten. Ein separater gespiegelter begehbarer Kleiderschrank und Ankleidebereich bieten zusätzlichen Stauraum, während ein komplettes Badezimmer mit Marmorfliesen diese Schlafzimmer serviert.
Fortgeschrittene Technologie und ganzjähriger Komfort
Die Villa verbindet traditionellen Charakter mit einer umfassenden Palette von modernen Eigenschaften, darunter:
- Integrierte Klimaanlage mit individueller Raumsteuerung zum Heizen und Kühlen.
- Kürzlich installiertes HLK-System, das entworfen wurde, um die Böden in der gesamten Villa zu erwärmen und zu kühlen.
- Elektrische Jalousien in jedem Zimmer.
- Integriertes Control4 Heimautomationssystem für den Fernbetrieb von Beleuchtung, Gegensprechanlage, elektrischen Toren und Jalousien.
- Moderne 4K-Sicherheitskameras.
- Elektrische Eingangstore und eine sichere 46 m2 Garage mit Einbauraum.
Diese Funktionen erhöhen Komfort, Komfort und Sicherheit in der gesamten Immobilie.
Ausgezeichnete Lage in Lower Calahonda
Die Villa ist ideal in der Nähe des Strandes und einer Reihe von lokalen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Bars, Restaurants, ein medizinisches Zentrum und Oxygen Super Gymnasium. Seine bequeme Anbindung an die A7 macht auch Reisen entlang der Costa del Sol einfach.

Mit großzügigen Unterkünften, weitläufigen Außenbereichen, modernster Haustechnik und einer separaten Wohnung bietet diese hervorragende Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der etablierten Wohngebiete von Calahonda.

Preis von 1.890 000, ist dieses Anwesen ideal für Käufer, die eine luxuriöse Dauerresidenz, ein geräumiges Familienhaus oder ein vielseitiges Anwesen mit zusätzlichem Unterkunftspotential suchen.

Bitte beachten Sie: Die Existenz und der Umfang der touristischen Lizenz, einschließlich ihrer Gültigkeit, Übertragbarkeit und Anwendbarkeit auf die separate Wohnung, sollten vor dem Kauf unabhängig überprüft werden.