Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Oplev denne pragtfulde nyrenoverede ejendom, hvor komfort, design og ro kommer sammen i en privilegeret beliggenhed i hjertet af Barcelonas gotiske kvarter.
Ejendommen er blevet renoveret med særlig opmærksomhed på kvaliteten af dens finish og fordelingen af dens rum, hvilket skaber en elegant, komfortabel og funktionel hjem. Dens rummelige og lyse værelser, sammen med udsigt over en rolig indre gårdhave, giver en følelse af privatliv og ro, der er ualmindeligt i sådan en central beliggenhed.
Ved indgangen finder vi en rummelig entré, der naturligt forbinder de forskellige områder af hjemmet. Ved siden af indgangen er et alsidigt rum, der kan bruges som et hjem kontor, arbejdsområde eller multipurpose område, samt et fuldt badeværelse med bruser.
Dagligstuen er et af ejendommens vigtigste højdepunkter. En rummelig stue-spisestue forbinder problemfrit med et moderne åbent køkken, hvilket skaber et luftigt og indbydende rum, der er perfekt til både hverdagsliv og underholdende gæster. Køkkenet er fuldt udstyret med en ovn, keramiske kogeplader, køleskab, opvaskemaskine og vinkøler, suppleret med træskabe, der tilføjer varme og karakter til rummet.
Dette område giver også adgang til ejendommens behagelige udendørs rum: en privat terrasse med udsigt over den indre gårdhave. Det er et særligt indbydende sted at nyde en morgenkaffe, læse en bog eller blot slappe af fra tempoet i byen.
Det sovende område er designet til at give komfort og privatliv. Det har rummelige soveværelser med dobbeltsenge, alle med fremragende naturligt lys og generøs opbevaringsplads takket være indbyggede garderobeskabe. Soveværelserne har også udsigt over den fredelige indre gårdhave, hvilket styrker følelsen af ro, der kendetegner ejendommen.
Det vigtigste soveværelse tilbyder en særlig komfortabel plads, med store indbyggede garderobeskabe, rigeligt naturligt lys og en-suite badeværelse med bruser.
Ejendommen er udstyret med varm og kold aircondition, naturlig egetræsgulv og et nøje udvalgt udvalg af finish, der bringer varme og kvalitet til alle værelser. Terrassen omfatter også et dedikeret område til vaskemaskine og tørretumbler.
Bygningen har en renoveret indgang og en elevator, der fuldender det udvalg af bekvemmeligheder, som denne ejendom tilbyder.
Et nyligt renoveret, rummeligt, lyst og fredeligt hjem i et af Barcelonas mest ikoniske steder. En særlig attraktiv kombination for dem, der ønsker at nyde byens centrum levende uden at opgive roen og komforten i et veldesignet hjem.
Dens beliggenhed i det gotiske kvarter placerer nogle af Barcelonas vigtigste vartegn kun få minutter væk, sammen med en bred vifte af restauranter, butikker, tjenester og kulturelle attraktioner. Alt dette inden for en unik historisk ramme, der indfanger den autentiske essens af det centrale Barcelona.
En ejendom designet til dem, der sætter pris på placering, kvalitet og frem for alt roen ved at føle sig hjemme i hjertet af byen.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.