Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Entdecken Sie dieses prächtige kürzlich renovierte Anwesen, in dem Komfort, Design und Ruhe in einer privilegierten Lage im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona zusammenkommen.
Das Anwesen wurde mit besonderem Augenmerk auf die Qualität seiner Oberflächen und die Verteilung seiner Räume renoviert, wodurch ein elegantes, komfortables und funktionales Zuhause. Seine geräumigen und hellen Zimmer, zusammen mit Blick auf einen ruhigen Innenhof, bieten ein Gefühl der Privatsphäre und Ruhe, die in einer solchen zentralen Lage ungewöhnlich ist.
Beim Betreten des Anwesens finden wir eine geräumige Eingangshalle, die natürlich die verschiedenen Bereiche des Hauses verbindet. Neben dem Eingang befindet sich ein vielseitiger Raum, der als Heimbüro, Arbeitsplatz oder Mehrzweckbereich genutzt werden kann, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche.
Der Tagesbereich ist eines der wichtigsten Highlights der Unterkunft. Ein geräumiges Wohn-Esszimmer verbindet sich nahtlos mit einer modernen offenen Küche und schafft einen luftigen und einladenden Raum, der sowohl für den Alltag als auch für unterhaltsame Gäste perfekt ist. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Weinkühler, ergänzt durch Holzschränke, die Wärme und Charakter in den Raum verleiht.
Dieser Bereich bietet auch Zugang zum angenehmen Außenbereich des Anwesens: eine private Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Es ist ein besonders einladender Ort, um einen Morgenkaffee zu genießen, ein Buch zu lesen oder einfach nur vom Tempo der Stadt zu entspannen.
Der Schlafbereich wurde entworfen, um Komfort und Privatsphäre zu bieten. Es verfügt über geräumige Doppelzimmer, alle mit ausgezeichnetem Tageslicht und großzügigen Stauraum dank eingebauter Schränke. Die Schlafzimmer blicken auch auf den ruhigen Innenhof und verstärken das Gefühl der Ruhe, die das Anwesen charakterisiert.
Das Hauptschlafzimmer bietet einen besonders komfortablen Raum, mit großen Einbauschränken, reichlich Tageslicht und einem en-suite Badezimmer mit Dusche.
Die Unterkunft verfügt über eine warme und kalte Klimaanlage, natürliche Eichenböden und eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Oberflächen, die Wärme und Qualität in jedem Zimmer bringen. Die Terrasse umfasst auch einen eigenen Bereich für die Waschmaschine und Trockner.
Das Gebäude verfügt über einen renovierten Eingang und einen Aufzug, der die Palette der Annehmlichkeiten dieses Anwesens ergänzt.
Ein kürzlich renoviertes, geräumiges, helles und ruhiges Zuhause in einer der ikonischsten Gegenden Barcelonas. Eine besonders attraktive Kombination für diejenigen, die das Stadtzentrum genießen möchten, ohne die Ruhe und den Komfort eines gut gestalteten Hauses aufzugeben.
Seine Lage im Gotischen Viertel stellt einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Barcelonas nur wenige Minuten entfernt, zusammen mit einer breiten Palette von Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. All dies in einer einzigartigen historischen Umgebung, die die authentische Essenz der zentralen Barcelona erfasst.
Eine Immobilie für diejenigen, die Lage, Qualität und vor allem die Ruhe des Fühlens zu Hause im Herzen der Stadt schätzen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.