Lejlighed i Sanremo, Imperia

Elegant øverste etage Lejlighed i villa med have og havudsigt til salg i Sanremo Vi er glade for at tilbyde til salg denne smukke penthouse besætter den øverste etage i en semi-lukket villa, måler ca 118 m2 og byder på lyse interiør, rummelige terrasser og behagelig udsigt over havet og omkringliggende grønne områder. Ejendommen er omgivet af en velholdt have på ca. 250 m2, tilbyder en ideel udendørs plads til dem, der søger en fredelig omgivelser uden at ofre bekvemmelighed.
Den indbydende entré, forstærket af elegante Genoese terrazzo gulve, fører til en lys stue med dobbelt aspekt og adgang til to store terrasser. Den sydvestlige vender terrasse har dejlig udsigt over havet og grønt og er udstyret med en fortelt og et lille bord, hvilket gør det perfekt til udendørs spisning og afslapning. Køkkenet er eftertænksomt arrangeret i to separate områder: et moderne, fuldt udstyret køkkenområde og en rummelig spisestue.
Soveområdet består af to generøse soveværelser med dobbeltsenge, en undersøgelse og et badeværelse. Hvert værelse har direkte adgang til terrasserne, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs rum. Villaen nyder godt af to separate indgange fra forskellige veje, giver praktisk adgang til ejendommen. Dens mange aspekter sikrer fremragende naturligt lys hele dagen.
Parkering er tilgængelig langs den private vej ved siden af huset, ud over to private parkeringspladser i ejendommens gårdhave. Tagterrassen har for nylig gennemgået isolering og vandisolering værker. Ejendommen har også nydt godt af betydelige renoveringer, herunder fornyelse af taget, facader og spildevandssystem. De mahogni træ-indrammede vinduer med 4 mm dobbeltruder, sammen med de elektriske lukkere, bidrager til termisk og akustisk komfort.
Opvarmningen sker ved hjælp af et uafhængigt naturgassystem. Der er installeret et alarmsystem, og der er ingen kondominiumafgift. Placeringen er særlig bekvem: et busstoppested ligger blot 50 meter væk, mens vigtige tjenester kan nås på ca. fem minutter. Strandene er omkring fem minutter væk, byens centrum ca. ti minutter, og Nice Lufthavn kan nås på omkring en time.
--> Der er også mulighed for at købe en separat lagerenhed i stueetagen, der måler ca.60 m2 <-- I øjeblikket klassificeret som et lagerrum og allerede udstyret med et badeværelse, det giver mulighed for at blive omdannet til en uafhængig studio lejlighed, med forbehold for verifikation af planlægningsregler og de nødvendige tilladelser.
Hvis købt sammen med penthouse, kan det tjene som en praktisk gæst anneks eller give ekstra indkvartering til familiemedlemmer, alternativt tilbyder en selvstændig plads til andre formål. Lagerenheden er ikke inkluderet i den anmodende pris på penthouse og er tilgængelig for køb separat.