Wohnung in Sanremo, Imperia

Elegantes Top Floor Apartment in Villa mit Garten- und Meerblick zu verkaufen in Sanremo Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Penthouse in der oberen Etage einer Doppelhaushälfte mit einer Größe von ca. 118 m2 mit hellen Innenräumen, großzügigen Terrassen und einem angenehmen Blick auf das Meer und das umliegende Grün zu verkaufen. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten von ca. 250 m2 umgeben, der einen idealen Außenbereich für diejenigen bietet, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die einladende Eingangshalle, die durch elegante genuesische Terrazzoböden ergänzt wird, führt zu einem hellen Wohnzimmer mit doppeltem Aspekt und Zugang zu zwei großen Terrassen. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse genießt einen schönen Blick auf das Meer und das Grün und ist mit einer Markise und einem kleinen Tisch ausgestattet, so dass es perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Die Küche ist nachdenklich in zwei separate Bereiche angeordnet: einen modernen, voll ausgestatteten Kochbereich und ein geräumiges Esszimmer.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Doppelzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zu den Terrassen, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen entsteht. Die Villa profitiert von zwei separaten Eingängen von verschiedenen Straßen, die einen bequemen Zugang zum Anwesen bieten.
Neben zwei privaten Parkplätzen im Innenhof des Anwesens stehen Parkplätze entlang der privaten Straße neben dem Haus zur Verfügung. Die Dachterrasse wurde vor kurzem isoliert und imprägniert. Das Anwesen profitierte auch von bedeutenden Renovierungsarbeiten, einschließlich der Erneuerung des Daches, Fassaden und Abwassersystems. Die Mahagoni Holzrahmenfenster mit 4 mm Doppelverglasung, zusammen mit den elektrischen Rollläden, tragen zu thermischem und akustischem Komfort bei.
Die Heizung erfolgt über ein unabhängiges Erdgassystem. Es wird eine Alarmanlage installiert, und es gibt keine Eigentumswohnungsgebühren. Die Lage ist besonders günstig: Eine Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt, während wesentliche Dienstleistungen in etwa fünf Minuten erreichbar sind. Die Strände sind etwa fünf Minuten entfernt, das Stadtzentrum etwa zehn Minuten, und der Flughafen Nizza ist in etwa einer Stunde erreichbar.
--> Es besteht auch die Möglichkeit, eine separate Speichereinheit im Erdgeschoss zu kaufen, die ca. 60 m2 groß ist <-- Derzeit als Lagerfläche klassifiziert und bereits mit einem Badezimmer ausgestattet ist, bietet es das Potenzial, in eine unabhängige Studiowohnung umgewandelt zu werden, vorbehaltlich der Überprüfung der Planungsvorschriften und der notwendigen Genehmigungen.
Wenn es zusammen mit dem Penthouse gekauft wird, könnte es als bequemes Gäste-Anhänger dienen oder zusätzliche Unterkunft für Familienmitglieder bieten, alternativ bietet es einen eigenständigen Raum für andere Zwecke. Die Lagereinheit ist nicht im Preis des Penthouse enthalten und ist separat zum Kauf erhältlich.