Duplex i Puerto Rico, Gran Canaria

Oplev denne indbydende duplex beliggende i Residencial El Valle, i en central og bekvem beliggenhed i Puerto Rico.

Ejendommen vender mod vest og har en behagelig udsigt mod bjergene og butiksområdet Mogán Mall. Den har også en god beliggenhed i komplekset, tæt på elevatoren, og omfatter en privat parkeringsplads.

Indenfor, tilbyder ejendommen to rummelige soveværelser og en stue, alle udstyret med aircondition, samt høj kvalitet møbler. Der er to badeværelser, et på hver etage. Køkkenet og vigtigste badeværelse er for nylig blevet renoveret, giver ejendommen en moderne og moderne fornemmelse. Køkkenet er også udstyret med et vandfilter, mens vinduerne har nye lukkere.
For at få mest muligt ud af alle tilgængelige rum, er der opbevaring under trappen, og gæste soveværelset har en fold-away seng for at maksimere brugen af værelset.

Udenfor har ejendommen en behagelig terrasse med en forstærket pergola og en elektrisk fortelt, ideel til komfortabelt at nyde Gran Canaria. Ejendommen har også et overdækket forsyningsområde med vaskeri og ekstra lagerplads.

Komplekset er velholdt og tilbyder elevatorer og en fælles swimmingpool. Dens centrale beliggenhed giver praktisk adgang til Puerto Rico ~s vigtigste indkøbscentre og en bred vifte af restauranter, butikker og fritidsmuligheder. Mogán Mall, Mercadona og den nye Aldi er alle meget tæt på, mens stranden er ca. 20 minutters gang væk.

Layout
Stue-spisestue, gang, badeværelse, køkken, utility værelse og terrasse. Øvre etage: 2 soveværelser, entre, landing og badeværelse.

Juridisk meddelelse
Prisen omfatter ikke skatter eller udgifter, som køberen skal betale.

Ejendommen er generelt underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP) med en sats på 6, 5%. Undtagelser kan gælde i overensstemmelse med gældende regler. Afgiftspligtigt grundlag: den højeste af købsprisen eller den matrikulære referenceværdi.

Anskaffelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og jordregistergebyrer i overensstemmelse med officielle tariffer, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringen af købet anslås til at ligge på mellem ca. 8% og 10% af købsprisen. Dette kan variere afhængigt af købers omstændigheder, og hvorvidt der er tale om finansiering, i hvilket tilfælde der kan opstå yderligere omkostninger.

Valgfri rådgivnings- og ledelsestjenester er tilgængelige i forbindelse med køb, herunder bistand med dokumentation, administrative procedurer og forsyningsforbindelser. Der vil blive givet et personligt og detaljeret skøn efter anmodning.

Agenturet fungerer udelukkende som formidler i transaktionen, som er underlagt ejerens udtrykkelige accept.

Alle juridisk krævede oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.

Den offentliggjorte gulvplan bør kun betragtes som en retningslinje og ikke som en nøjagtig gengivelse af ejendommens fysiske virkelighed. Der kan være unøjagtigheder i tegningen og målingerne.