Dupleks i Puerto Rico, Gran Canaria

Oppdag denne innbydende duplexboligen i Residencial El Valle, med en sentral og praktisk beliggenhet i Puerto Rico.

Boligen er vestvendt og har hyggelig utsikt mot fjellene og shoppingområdet ved Mogán Mall. Den har også en god beliggenhet i anlegget, nær heisen, og inkluderer egen parkeringsplass.

Innvendig har boligen to romslige soverom og en stue, alle med klimaanlegg, samt møbler av høy kvalitet. Det er to bad, ett i hver etasje. Kjøkkenet og hovedbadet er nylig renovert, noe som gir boligen et moderne og tidsriktig preg. Kjøkkenet har også vannfilter, og vinduene har nye rullegardiner. For å utnytte plassen best mulig er det oppbevaringsplass under trappen, og gjesterommet har en sammenleggbar seng som gjør rommet mer fleksibelt og plassbesparende.

Utendørs finner du en hyggelig terrasse med forsterket pergola og elektrisk markise, perfekt for å nyte klimaet på Gran Canaria. Boligen har også et overbygd vaskeromsområde med ekstra oppbevaringsplass.

Anlegget er godt vedlikeholdt og har heiser og felles svømmebasseng. Den sentrale beliggenheten gir enkel tilgang til de viktigste kjøpesentrene i Puerto Rico samt et bredt utvalg av restauranter, butikker og fritidstilbud. Mogán Mall, Mercadona og den nye Aldi ligger like i nærheten, mens stranden ligger omtrent 20 minutters gange unna.

Planløsning
Stue/spisestue, gang, bad, kjøkken, vaskerom og terrasse. Ovenpå: 2 soverom, gang, repos og bad.

Juridisk merknad
Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.

Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.