Byhus i Ferrals-les-Corbieres, Aude

I hjertet af Corbières, mellem Narbonne og Carcassonne, dette imponerende herregård fra 1788 tilbyder store mængder, autentiske charme og bemærkelsesværdige potentiale for forskellige bolig- eller professionelle projekter.

Renoveret i 2006, den vigtigste bolig har omkring 490 m2 stue og omfatter 13 værelser, herunder 10 soveværelser og fem badeværelser. Dens generøse modtagelse områder, separat køkken og karakter funktioner gør det til en ejendom fuld af historie, bemærkelsesværdig for både sin størrelse og alsidighed.

En af de vigtigste aktiver i denne ejendom ligger i sine ekstra rum. Omkring 100 m2 af loftsrummet giver mulighed for yderligere udvikling, mens to udbygninger, i alt omkring 152 m2, fuldføre ensemblet.

Udenfor, en skovklædt gårdhave på omkring 200 m2 adskiller hovedhuset fra udhusene og giver en intim plads, med mulighed for at tilføje en swimmingpool. En uafhængig park på 1.500 m2, beliggende omkring 50 meter fra ejendommen, fuldender komplekset.

Med sine mængder og layout, denne bolig er velegnet til forskellige projekter: store familie hjem, bed and breakfast projekt eller lille hotelstruktur, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Ejendommen, der er opført på € 395.000, repræsenterer omkring € 806/m2 for hovedhuset alene, uden hensyntagen til potentialet i loftet, udbygninger og park.

Ferrals-les-Corbières er en livlig landsby med butikker, restauranter, sundhedstjenester og lokale faciliteter. Ejendommen nyder også godt af hurtig adgang til motorvej A61, hvilket giver nem rejse til Narbonne, Carcassonne og resten af regionen.

En historisk karakter bolig tilbyder store mængder, ekstra rum og interessant udviklingspotentiale i hjertet af Aude.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agency gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: 7680€ ~ 10400€ - Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Xavier PAYAN - Agent commercial - EI - rsac r. S. A. C. Narbonne 934981101%