Landejendom i Orihuela, Alicante-provinsen

Ejendommens vigtigste karakteristika: 3.488 m² byzoneboliggrund i landsbyens centrum, bebyggelig i to etager plus kælder og tagrum. 100 % bebyggelse for rækkehuse og 40 % for fritliggende huse. Sydvendt. Mulighed for at bygge 30 rækkehuse (standardgrund: 6 m facade x 18 m dybde). 1.133 m² byzone til veje. 7.451 m² landzone, der grænser op til byområdet, med asfalterede veje, kloakering, vand, el og telefon. Inkluderet i forslaget om udvidelse af byzonen i den nye kommuneplan for Orihuela. 369 m² byzoneboliggrund inden for landzonen, bebygget med et herskabeligt hus på 431 m² med: 7 værelser, 2 stuer, 2 udsigtsrum, køkken, badeværelse, gårdhave, lager og endda et lille kapel. Inkluderede infrastrukturer: brønd, 2 bassiner og ret til at udnytte 10.000 m³/år vand til kunstvanding. Ejendommens fordeling på matrikler: ✅Matrikel 1 Areal: 2.440 m² Byzoneboliggrund. Udnyttelsesmulighed: 1.694 m² bebyggeligt, 100 % til rækkehuse, 40 % til fritliggende huse. Veje: 696 m². Forbindelser inden for 25 m: kloakering, gadebelysning, køreadgang, vand, el, telefon. Indhegnet. Skrånende grund med frit udsyn til Vega del Segura og Sierra de Orihuela. ✅Matrikel 2 Areal: 2.181 m² Byzoneboliggrund. Udnyttelsesmulighed: 1.744 m² bebyggeligt, 100 % til rækkehuse, 40 % til fritliggende huse. Veje: 437 m². Indhegnet. Skrånende grund med frit udsyn til Vega del Segura og Sierra de Orihuela. ✅Matrikel 3 Areal: 6.024 m² Landzone. Indeholder en bymæssig bebyggelse med huset. Forbindelser: kloakering, gadebelysning, køreadgang, vand, el, telefon. Indhegnet. Infrastruktur: brønd med ret til 10.000 m³/år vand til kunstvanding. Omgivet af landzone og byzoneboliggrunde. Skrånende grund med frit udsyn. ✅Matrikel 4 Areal: 369 m² Byzoneboliggrund. Bebygget med bolig på 431 m² (1930, kræver renovering). 7 soveværelser, 2 stuer, 2 udsigtsrum, lager, gårdhave, kapel og opbevaringsrum. Frit udsyn til Vega del Segura og Sierra de Orihuela. ✅Matrikel 5 Areal: 1.427 m² Landzone. Forbindelser ved adgang fra Carril de la Cruz: kloakering, gadebelysning, køreadgang, vand, el, telefon. Indhegnet. Omgivet af landzone og byzoneboliggrunde. Skrånende grund med frit udsyn. Bebyggelse: Lukket karré: 100 %. Fritliggende bebyggelse: 40 %. Enestående investeringsmulighed for udviklere og bygherrer, ideel til: Landhotel, festlokale, campingplads, andre turist- eller boligprojekter. Omgivelser og service: El Raiguero de Bonanza er en landsby med omkring 1.400 indbyggere, omgivet af villaer og rækkehuse, og har alle faciliteter: supermarkeder, skoler, frisører, banker, caféer, kirke, apotek, lægehus og offentlig transport. For mere information, kontakt os! Vi vil med glæde hjælpe dig.