Herregård i Orihuela, Alicante provins

Hovedtrekkene ved eiendommen: 3 488 m² urbant boligareal i kjernen av grenda, bebyggelig i to etasjer pluss kjeller og loft. 100 % utnyttelse for rekkehus og 40 % for frittstående boliger. Sørvendt. Mulighet for å bygge 30 rekkehus (standard tomt: 6 m fasade x 18 m dybde). 1 133 m² urbant areal regulert til veier. 7 451 m² landlig jord, som grenser til tettbebyggelsen, med asfalterte veier, kloakk, vann, strøm og telefon. Inkludert i forslaget om utvidelse av byggesonen i den nye byplanen (PGOU) for Orihuela. 369 m² urbant boligareal inne i jordbruksområdet, med et herskapshus på 431 m² bygget med: 7 soverom, 2 stuer, 2 utsiktsrom, kjøkken, bad, gårdsplass, lager og til og med et lite kapell. Inkludert infrastruktur: brønn, 2 bassenger og rett til bruk av 10 000 m³/år vann til vanning. Fordeling av eiendommen etter matrikkelenheter: ✅Tomt 1: Areal: 2 440 m². Urbant boligareal. Bygningsrett: 1 694 m². 100 % for rekkehus, 40 % for frittstående boliger. Veier: 696 m². Tjenester innen 25 m: kloakk, gatebelysning, veitilgang, vann, strøm, telefon. Inngjerdet. Skrånende tomt med fri utsikt til Vega del Segura og Sierra de Orihuela. ✅Tomt 2: Areal: 2 181 m². Urbant boligareal. Bygningsrett: 1 744 m². 100 % for rekkehus, 40 % for frittstående boliger. Veier: 437 m². Inngjerdet. Skrånende tomt med fri utsikt til Vega del Segura og Sierra de Orihuela. ✅Tomt 3: Areal: 6 024 m². Landlig jord. Inneholder et urbant område med huset. Tjenester: kloakk, gatebelysning, veitilgang, vann, strøm, telefon. Inngjerdet. Infrastruktur: brønn med rett til 10 000 m³/år vann til vanning. Omgitt av landlig jord og urbant boligareal. Skrånende tomt med fri utsikt. ✅Tomt 4: Areal: 369 m². Urbant boligareal. Bebygget med bolig på 431 m² (1930, trenger oppussing). 7 soverom, 2 stuer, 2 utsiktsrom, lager, gårdsplass, kapell og bod. Fri utsikt til Vega del Segura og Sierra de Orihuela. ✅Tomt 5: Areal: 1 427 m². Landlig jord. Tjenester ved adkomst via Carril de la Cruz: kloakk, gatebelysning, veitilgang, vann, strøm, telefon. Inngjerdet. Omgitt av landlig jord og urbant boligareal. Skrånende tomt med fri utsikt. Utnyttelse: lukket kvartal: 100 %, frittstående bygg: 40 %. Stor investeringsmulighet for utbyggere og entreprenører, ideell for: landhotell, selskapslokaler, camping, andre turist- eller boligprosjekter. Omgivelser og tjenester: El Raiguero de Bonanza er en grend med omtrent 1 400 innbyggere, omgitt av villaer og rekkehus, med alle fasiliteter: supermarkeder, skoler, frisører, banker, kafeer, kirke, apotek, helsestasjon og bytransport. For mer informasjon, ta kontakt! Vi ser frem til å hjelpe deg.