Villa i San Javier, Murcia-provinsen

(REF: AJ083)

Varebeskrivelse

Nogle hjem imponerer med deres størrelse, andre med kvaliteten af deres rum. Denne villa kombinerer begge kvaliteter, tilbyder en livsstil, hvor rummelighed, privatliv og komfort tager centrum.

Eksklusivt med munfort, præsenterer vi en unik ejendom beliggende i et af de mest eftertragtede boligområder i San Javier, en kommune, der kombinerer roen i et konsolideret miljø med nærhed til alle tjenester, strandene i Mar Menor og fremragende forbindelser med Murcia og Alicante.

Med 372 m2 bygget på en grund på 325 m2 er denne villa designet til dem på udkig efter en rummelig, elegant hjem forberedt til at nyde både hverdagen og de mest specielle øjeblikke med familie eller gæster.

Bolig layout

Udendørs området er designet til fuldt ud at nyde middelhavsklimaet året rundt. Det har en storslået privat saltvandspool, rummelige terrasser, afslapningsområder og en behagelig overdækket veranda, der er det perfekte sted for al fresco spisetid, familiesammenkomster eller øjeblikke af afslapning.

Stueetagen er designet til maksimal komfort, så dagligdagen kan leves næsten helt på ét niveau. Det har to rummelige soveværelser og to fulde badeværelser, hvoraf det ene er integreret i en storslået master suite med et påklædningsværelse og ensuite badeværelse. Det andet soveværelse er generøst størrelse og støder op til et andet fuldt badeværelse, ideelt for gæster eller familie. Der er også et moderne, separat køkken med en ø.

Opholdsstuen skiller sig ud for sin generøse rummelighed og naturligt lys takket være store vinduer, med åbne og problemfrit forbundne værelser, der skaber en behagelig følelse af kontinuitet og komfort. Hjemmet har et moderne, uafhængigt køkken, fuldt integreret i ejendommens design, udstyret med en elegant central ø, der giver funktionalitet og et ideelt rum til daglig brug.
Det har også direkte adgang til den bageste terrasse, hvilket skaber en særlig praktisk forbindelse mellem køkkenet og udendørs, perfekt til måltider, familiesammenkomster, eller blot nyde den friske luft.

Den anden etage tilføjer en unik dimension til ejendommen. En elegant landing med et loftsområde skaber en alsidig plads, der kan bruges som et kontor, læsestue, rekreative område, eller afslapning hjørne. Herfra, du adgang til det tredje soveværelse, en ægte privat suite med et påklædningsværelse og en-suite badeværelse, hvilket gør det til en separat og særligt eksklusiv plads i hjemmet.

Kælderen niveau huser en af ejendommens mest karakteristiske og bemærkelsesværdige træk. Ud over en stor, lukket garage med plads til flere køretøjer, dette niveau tilbyder rigelig opbevaring og et privat rekreativt område, designet til at nyde sammenkomster med familie og venner uden at forstyrre de vigtigste opholdsrum.

Dette rum har en rummelig opholdsstue med sofaer, et stort tv, og rigelig plads til at skabe den perfekte atmosfære for at se sport, spille pool, hosting fester, eller nyde lange sammenkomster med venner og familie. Det er uden tvivl et af de værelser, der giver et hjem en særlig karakter og kan blive en af sine vigtigste fokuspunkter.

Kælderen har også separate opbevaringsrum , hvoraf den ene i øjeblikket bruges som et vaskeri område. Dette værelse har også sit eget toilet og sump pumpe , tilføje funktionalitet og ro i sindet til et område af huset, der er særligt praktisk for hverdagen.

Hjemmet har også en række udstyr og forinstallationer designet til at tilbyde et højt niveau af komfort hele året , herunder pre-installation af centraliseret aircondition med Air Zone system, elektriske persienner og pre-installation af gulvvarme, så hjemmet kan tilpasses behovene i hver sæson.

Udstyr og udendørs rum

Kombinationen af det store bygget område, fordelingen på forskellige niveauer og de udendørs rum gør denne villa til en ejendom, der er svær at finde på det nuværende marked.

Dens vigtigste funktioner omfatter:

Privat saltvandsklorering pool. Rummelige terrasser og veranda. 3 soveværelser og 3 badeværelser, to af dem en suite. 2 omklædningsrum. 2 soveværelser og 2 badeværelser i stueetagen. Loft, entre og soveværelse med eget badeværelse og påklædningsværelse på øverste etage. Lukket kælder garage. Stort kælder rekreativt område med sofaer, stort tv og plads til billard og møder. Uafhængige opbevaringsrum. Vaskeri område med eget toilet. Drainage pumpe i vaskerum.
Forinstallation af central aircondition med Air Zone system. Elektrisk persienner. Forudinstallation af gulvvarme. 372 m2 bygget på en grund på 325 m2.

Hvert hjørne er designet til at tilbyde funktionalitet uden at ofre elegance, skabe et hjem, der tilpasser sig til både familier, der har brug for plads, og dem, der ønsker en høj-niveau ophold med klart differentierede områder for hvile, arbejde og fritid.

Vi kan hjælpe med finansiering op til 80%*.

Afstand til strand: 2 km

Afstand til golfbane: 6 km

Afstand til lufthavn: 32 km

San Javier og dens omgivelser

San Javier er en af de mest anerkendte kommuner på Costa Cálida takket være sin fremragende livskvalitet, omfattende infrastruktur og privilegerede beliggenhed mellem Mar Menor og Middelhavet. Byen tilbyder en bred vifte af tjenester året rundt, herunder skoler, sportsfaciliteter, butikker, restauranter og fritidsområder, hvilket gør det til en ideel destination for både permanent ophold og andet hjem.
Dens nærhed til strande, lystbådehavne, golfbaner og naturlige områder, sammen med fremragende transportforbindelser til Murcia, Cartagena, og Alicante, gør San Javier en af de mest attraktive steder for dem, der søger en eksklusiv kystnære ejendom. Kombinationen af rummelighed, privatliv, en privat pool, rigelig udendørs områder, suiter med omklædningsrum, og en ekstraordinær underjordisk garage gør denne villa en unik mulighed for at nyde en luksus hjem i en førsteklasses beliggenhed.

Denne annonce og visuelle indhold er ikke bindende, bør kun overvejes til orientering, og kan være genstand for fejl eller ændringer. Kontakt venligst munfort for opdaterede oplysninger og fuldstændige ejendomsoplysninger.