Lejlighed i Paris by, Paris

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne 25. 22 kvm (Carrez Law) et-værelses lejlighed med en lille balkon, beliggende i Paris' 18. arrondissement.

Denne lejlighed ligger i et eftertragtet område og har en førsteklasses beliggenhed tæt på Batignolles, Épinettes og Montmartre. Blot få skridt fra Rue Lepic, Abbeses og Sacré-Cœur tilbyder den en femintessentielt parisisk livsstil med en bred vifte af butikker, restauranter og tjenester i nærheden.

Væk fra de vigtigste trafikruter skaber den rolige, envejs brostensbelagte gade en fredelig og behagelig atmosfære, samtidig med at hverdagens bekvemmeligheder holdes tæt ved hånden.

Bygget i anden halvdel af det 19. århundrede, er denne bygning blevet fuldstændig renoveret, med en lejlighed på hver etage.

På 3. sal (af 4), uden elevator, denne 25. 22 kvm. M lejlighed skiller sig ud for sit dejlige naturlige lys, forstærket af store franske vinduer åbner direkte på en lille balkon. Dens veldesignede layout omfatter en entré, en 10. 59 kvm. M soveværelse, en meget lyse 11. 24 kvm stue med smukke parketgulve og et udstyret køkken. Brusebadet, som har et vindue og omfatter toilettet, fuldender layoutet.

Fuldt renoveret, lejligheden har smukke, høj kvalitet finish, omhyggeligt udvalgte seneste fittings og omhyggelig opmærksomhed på detaljer, giver det masser af charme. Den lille balkon giver også en behagelig udendørs plads.

Offentlig transport er let tilgængelig, med La Fourche station på linje 13, Blanche station på linje 2, og stationer, der serverer Line 12, alle inden for gåafstand.

Ejendommen omfatter også en kælder.

Højdepunkter for ejendom
• Stille omgivelser (lav trafik gade)
• Lille kondominium; bygning fuldt renoveret, herunder fælles områder, tag og facade (dækket af en ti års garanti)
• Charmerende, lyse stue (smukke parketgulve og udstyret køkken), store franske vinduer og en lille balkon
• Smukke finish og omhyggeligt udvalgte, seneste fittings (god isolering, energiklasse C)

Bemærk venligst:
- Anslået ejendomsskat: 607 € 50
- Anslåede kvartalsvise serviceomkostninger: 218, 72 €/kvartal
- Ejendommens tilstand: fuldt renoveret
- Udstyret køkken: køleskab, ovn, opvaskemaskine, emhætte
- Nylige fittings: varmtvandstank, elektriske radiatorer
- Ejendommen er underlagt condominium ejerskab
- 6 enheder
- Lejlighed nr. 5 • Ejerandel: 135 / 1.000
- Kælder
- Forbundet til netnettet kloaksystem
- Ingen igangværende retssager

Standardenergiforbrug (kWhEP/sq. M/år): 203 (C)
Anslåede emissioner (kg CO2/sq. M/år): 7 (B)
Anslåede energiomkostninger: mellem 570 EUR og 800 EUR
Referenceår for energipriser: 2021, 2022, 2023

Salgspris: 337,500 € inklusive alle skatter (Abriculteurs gebyrer, der skal betales af sælgeren)

Interesseret i denne ejendom? Kontakt en Abriculteur på 06 27 53 22 29 eller på

Listing udarbejdet under redaktionelt ansvar af Ms. Pascale ferranti, handelsagent (EI), registreret i Paris Trade and Companies Register (RSAC) under nr. 900 781 139, ikke bemyndiget til at besidde kundemidler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under siren nr.
837 704 584, indehaver af en erhvervslicens nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.