Lejlighed i Paris by, Paris

PARIS 17. Wagram
En absolut favorit, både for lejligheden og for condominium og det privilegerede miljø, hvor det er placeret.

I hjertet af Wagram-distriktet, på 7. sal med elevator i en smuk bygning, opdage denne storslåede lejlighed på 122 m2 lov Carrez (132 m2 på jorden), i fremragende stand.

Fra indgangen, man er forført af sine smukke mængder, sin elegance og allestedsnærværende lysstyrke. Meget godt arrangeret, det tilbyder en fantastisk reception værelse med dobbelt stue, et perfekt udstyret køkken samt tre reelle rummelige soveværelser, herunder en smuk suite med badeværelse. Et badeværelse samt separate toiletter fuldføre hele.

Hvert værelse har sit eget vindue, tilbyder behageligt naturligt lys hele dagen og styrke følelsen af plads og velvære, der opstår fra lejligheden. Lejligheden har de fire udstillinger!

Nyder meget lyse mansards, lejligheden har også smuk udsigt over hustagene i Paris, og især af forsvaret og det hellige hjerte, fra sin høje etage. Fuldt renoveret med omhu, intet arbejde er at forudse: en reel nøglefærdige godt.

En kælder på 9 m2 fuldender denne ejendom.

Kondominium, samt nabolaget, deltager fuldt ud i charmen af denne adresse. I umiddelbar nærhed af butikker, skoler og transport, herunder Wagram station (linje 3), du nyder et boligområde, elegant og eftertragtede indstilling.

En sjælden og særligt attraktiv familie lejlighed, der samler alle ingredienserne i en ægte kærlighed: mængder, lysstyrke, kvalitet af renovering, høj etage, uhindret udsigt og enestående beliggenhed.

Hvis kedel skifter (kondensation, for 5000 euro), skifte fra DPE til E muligt!

Salgspris: 1 690 000 euro agenturgebyrer inkluderet på bekostning af køberen (4%), dvs. 1 625 000 euro netto sælger.
Dpe f ges f
Denne ejendom er underlagt status som medejer.
Antal partier: 97 heraf 57 boliger.
Årlige udgifter: 3 160 EUR pr. år.
Ingen procedure i bygningen.
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3600 EUR og 4940 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt dabouis matthieu og Ny Tsiky, på 06 16 46 07 77 - 06 37 13 36 eller via e-mail på -
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af dabouis matthieu og Ny Tsiky, der fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467713DBM
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 00 % gebyr inkl. moms betalt af køberen.)
Medejerskab af 97 partier - hvoraf 57 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 3160 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.