Villa i Magalas, Herault

Middelalderby med alle faciliteter, caféer, folkeskoler og gymnasier, 15 minutter fra Beziers, 25 minutter fra motorvejen og 25 minutter fra strandene.

En charmerende hus konverteret fra en tidligere mølle, ideelt beliggende i hjertet af landsbyen, mens du nyder en særlig fredelig beliggenhed. Renoveret i 1960'erne, tilbyder denne ejendom ca. 70 m2 bolig i hovedbygningen og udstråler en varm, autentisk atmosfære. Det omfatter en komfortabel stue, komplet med centralvarme. En lille outbuilding konverteret til et gæsteværelse med sit eget brusebad giver dig mulighed for at byde familie og venner velkommen i fuld privatliv.
Udenfor, vil du nyde en dejlig forreste gårdhave, der strækker sig ind i en charmerende lille have og en smuk swimmingpool, perfekt til afslapning i fuld privatliv. En charmerende, hyggelig ejendom, der er sjælden for sin centrale men fredelig beliggenhed.

Hovedhus (ca. 70 m2 bolig)
Ground = Indgang via en stor gårdhave og parkering til 2 køretøjer + 10 m2 værksted + 35 m2 garage.

1st = 2 m2 entré + 14 m2 stue + 18 m2 stue / udstyret køkken åbning på ydersiden + 4. 2 m2 brusebad

2. = 2. 3 m2 hal med skab + 2 soveværelser (12 m2 og 9 m2) + 6 m2 undersøgelse.

Bilag (11 m2) = 11 m2 en-suite soveværelse med brusebad (bruser, håndvask, toilet).

Udendørs areal = ca.300 m2 gårdhave/terrasse og have + swimmingpool (7x4m, kloreret).

Diverse = Olie centralvarme + anslået mængde af årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 2128 euro og 2878 euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + årlig rådsafgift på 1087 euro + huset kan sælges møbleret.

Pris = 265.000 Euros (Atypisk og hyggeligt!)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 93836
Ejendomsstørrelse: 90 m2
Ejendom Lot Størrelse: 300 m2
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Reference: MM291600bee

Andre funktioner
Forgård
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Swimmingpool
Terrasse
Med land/havet