Lejlighed i Rouen, Seine-Maritime

Rouen historiske centrum St. Hilaire Street T2 attic, LOUÉ, klar til at investere

På øverste etage i en charmerende bygning af den gamle Rouen (ladt halv-timbered facade), lejlighed på 38,2 m2 Carrez, under loftet og uden over-à-vis: 44,7 m2 nyttig ved at tælle den del under 1,80 m, med udsatte bjælker og lyse tagvinduer.

• Stue med køkkenareal på 22, 4 m2
• Værelse på 11, 3 m2
• Badeværelse med toilet
• Opbevaring
• Delt murlagt have

EPD C ~ Drivhusgas A.

Investeringer: lejet lejlighed, leje på 465 € om måneden ekskl. udgifter, leje i gang siden 2019 overført til køberen. Brutto afkast på 5, 6% på nettosalgsprisen (5, 2 % gebyrer inkluderet). Øjeblikkelig leje indkomst, ingen ledig stilling.

Bygningen
Medejerskab af 11 partier oprettet i 2026, uden elevator eller kollektiv opvarmning. Løbende omkostninger: 1 024,50 € om året (budget vedtaget på generalforsamlingen den 10/07/2026), plus 49,67 € om året af arbejdsmidler. Ingen sag mod trustee.

Situationen
Historisk hjerte af Rouen, tæt på Charles-Nicolle Hospital, UFR Santé, butikker og transport.

PRIS: 99,900 € nettosælger. Markedsføringsgebyrer derudover: 6 500 € på bekostning af køberen (dvs. 106,400 € gebyrer inkluderet).

Kontakt os for at arrangere et besøg: lease, DPE og division erklæring tilgængelig på anmodning.