Apartament: Rouen, Seine-Maritime

Centrum historyczne Rouen – ul. Św. Hilaire – T2 strych, LOUÉ, gotowe do inwestycji

Na górnym piętrze urokliwego budynku starego Rouen (laden półcierniona fasada), mieszkanie 38,2 m2 Carrez, pod poddaszem i bez wyprostowania: 44,7 m2 użyteczne przez liczenie części poniżej 1,80 m, z naświetlonymi belkami i jasnymi oknami dachowymi.

• Pokój dzienny z kuchnią 22. 4 m2
• Pokój od 11. 3 m2
• Łazienka z WC
• Przechowywanie
• wspólny ogród murowany

EPD C – GHGs A.

Inwestycja: wynajmowane mieszkanie, czynsz w wysokości 465 € miesięcznie z wyłączeniem kosztów, czynsz w trakcie od 2019 r. przekazany nabywcy. Zwrot brutto w wysokości 5. 6% z ceny netto sprzedaży (5. 2% z opłat wliczonej w cenę). Bezzwłoczne dochody z wynajmu, brak wolnych miejsc.

Budynek
Współwłaściciel 11 partii utworzonych w 2026 r., bez windy lub zbiorowego ogrzewania. Aktualne opłaty: 1 024,50 € rocznie (budżet głosował na walnym zgromadzeniu w dniu 10/07/2026), plus 49,67 € na rok robót budowlanych. Brak postępowania przeciwko powiernikowi.

Sytuacja
Historyczne serce Rouen, w pobliżu Charles-Nikolle Hospital, UFR Santé, sklepy i transport.

CENNIK : 99,900 € netto sprzedawca. Opłaty marketingowe dodatkowo : 6 500 € kosztem kupującego (np. 106,400 € wliczone).

Skontaktuj się z nami, aby zorganizować wizytę: dzierżawa, DPE i dywizja dostępna na życzenie.