Farm hus i Roccastrada, Grosseto-provinsen

Luksus, energieffektive bondegård med panoramaudsigt over Maremma og Val d!Orcia til salg i Roccastrada, Grosseto, Toscana REF. GRO158 Tenurta Il Patriarca er et elegant landhus beliggende i kommunen Roccastrada, beliggende i en privilegeret bakkeside beliggenhed tilbyder betagende panoramaudsigt over Maremma og en malerisk strækning af Val düOrcia.
Gården ligger kun 4 km fra centrum af Roccastrada og 25 minutter fra de berømte vindyrkningsområder Brunello di Montalcino og Val düOrcia. Ejendommen dækker 5 hektar varieret jord, bestående af agerjord, økologiske vinmarker i Sangiovese og Ciliegiolo, 250 oliventræer, frugtplantager, kastanjelunde, valnøddelunde og en storslået skov af gamle træer. Økologisk vin og olivenolie produceret på stedet er kendt for deres fremragende kvalitet.
Ejendommen har to brønde til vanding, mens villaen er forsynet med drikkevand fra Fiora akvædukten. Den er udstyret med et moderne 12 kW solcellesystem, som giver mulighed for et luft-kilde varme- og kølesystem. Alle moderne bekvemmeligheder er til rådighed, herunder et sofistikeret CCTV overvågningssystem. Tenuta il Patriarca dækker et gulvareal på 280 kvadratmeter, suppleret med en rummelig 35 kvadratmeter udendørs terrasse og en 3×10 meter panoramaudsigt infinity pool beklædt i grå sten.
Det tilstødende forsyningsrum, også bygget af sten, måler ca. 12 kvadratmeter. I stueetagen er et stort åbent rum med et indbygget køkken, en spiseplads og en stue med en slående sten pejs. En designer trappe i træ og jern fører til første sal, hvor der er tre rummelige dobbeltværelser, hver med et en-suite badeværelse. Kælderen huser en rummelig kælder, ideel til opbevaring af toscanske vine, kureret kød og ost, samt et yderligere forsyningsrum.
På anmodning kan der oprettes et fitnesscenter med en tilstødende spa i dette område, der er tilgængeligt via en charmerende ekstern rampe beklædt i antikke toscanske terracotta. Tenuta il Patriarca garanterer fuldstændig privatliv og er beliggende i en beskyttet naturreservat. Villaen er også prydet af et historisk monument kendt som La Sughera. Denne elegante ejendom sælges fuldt møbleret, klar til at bevæge sig ind i på en turnkey basis. Sæt i en beskyttet naturreservat, garanterer absolut privatliv.