Cortijo i Alora, Malaga-provinsen

Unikt hesteparadis i alora med enormt potential!

Bo, liv med heste og forretning under den spanske sol ☀️
Kun 5 km fra Álora | ? Cirka 32.000 m² grund | ? Udbudspris: € 440.000
Drømmer du om et liv under den andalusiske sol, omgivet af heste, natur og ro?

Eller leder du efter en særlig ejendom, hvor du kan kombinere din passion for heste med dit eget udlejningskoncept eller rideferier?

Så er denne unikke rideejendom nær Álora absolut et besøg værd!
På en smuk grund på cirka 32.000 m² finder du en alsidig ejendom med ridefaciliteter, en privat bolig, forskellige ekstra pladser og adskillige muligheder for at gøre dine drømme til virkelighed. Beliggenheden ligger kun 5 km fra Álora og er tilgængelig via en meget god uasfalteret adgangsvej, hvilket betyder, at du kan nå ejendommen på cirka 5 minutter.

Et sted med karakter, plads og et enormt potentiale, der især venter på en person med vision og kærlighed til dette særlige miljø.

Alt for hesteelskeren
Ejendommen byder på forskellige faciliteter til at holde, passe og træne heste:

En stor folde
En 20 x 40 meter ridebane
En OCA-tilladelse til 5 heste
7 hestebokse
Opbevaringsplads til hø og halm
Et praktisk vaskeområde
Et rummeligt sadelrum
Uanset om du vil holde dine egne heste, udvikle mindre rideaktiviteter eller drømme om en ejendom, hvor ryttere med deres egne heste er velkomne:

Denne beliggenhed tilbyder et vidunderligt fundament for at give form til dine planer. Hovedboligen: hyggelig bolig i fuldstændig ro
Hovedhuset har:

2 soveværelser
1 badeværelse
En rummelig stue med en hyggelig brændeovn
Et veludstyret køkken
Direkte adgang fra stuen til terrassen
Et dejligt sted at komme hjem til efter en dag blandt hestene, en gåtur i naturen eller en udforskning af smukke Andalusien.
Udenfor venter en rummelig swimmingpool, ideel til afslapning og nydelse af naturen i de varme sommermåneder.

Interessant udlejningspotentiale
Det, der gør denne ejendom ekstra speciel, er kombinationen af ​​bolig, heste og potentielle turistaktiviteter.

Ud over hovedhuset er der forskellige yderligere rum, der giver muligheder for et fremtidigt udlejningskoncept, afhængigt af gældende regler og nødvendige tilladelser.

Mulighederne i korte træk:

2 ekstra lejligheder
Disse tilbyder udlejningspotentiale, forudsat at de nødvendige tilladelser og licenser indhentes.

2 separate værelser
Potentielt interessant til et mindre B&B-koncept eller som en del af en formel for rideferier, hvor gæsterne kan medbringe deres egen hest. Ekstra udhus med tekøkken og badeværelse.

En ekstra fordel for dem, der ønsker at udforske mulighederne for en ekstra boligenhed.

Et unikt koncept centreret omkring heste og natur.
Tænk på et mindre ophold for hesteelskere, ryttere, der ønsker at opdage Andalusien, vandrere eller gæster, der søger ro, plads og autenticitet.

Kombinationen af ​​ridefaciliteter, de forskellige bygninger, swimmingpoolen og den rummelige grund gør denne ejendom særligt interessant for dem, der ønsker at kombinere bolig med deres eget projekt.

Bemærk venligst: Yderligere udlejnings- og turismeaktiviteter er underlagt gældende regler, byplanlægningssituationen og indhentning af de nødvendige tilladelser og licenser.

☀️ Plads, vand og den ægte andalusiske udendørslivsstil
Grunden på cirka 32.000 m² tilbyder rigelig plads til at nyde naturen, privatlivets fred og frihed. Derudover har ejendommen:

En privat brønd, der producerer vand kontinuerligt
Eltilslutning
Cirka 30 oliventræer
En rummelig swimmingpool
Forskellige bygninger med forskellige potentielle anvendelser
Masser af plads til heste og udendørsaktiviteter
Her lever du i naturens rytme med friheden til at forme dit eget stykke af Andalusien.

❤️ En ejendom, der fortjener kærlighed frem for alt
Lad os være ærlige: Dette særlige sted trænger stadig til et par mindre arbejde hist og her og fortjener en masse kærlighed, opmærksomhed og personligt præg.
Men det er netop der, charmen og potentialet ligger.
Med lidt omhu, kreativitet og et personligt præg kan du videreudvikle denne ejendom til et smukt hesteparadis, et stemningsfuldt sted at byde gæster velkommen eller en kombination af begge dele.

Dette er ikke et almindeligt hjem, men et sted med karakter og muligheder for en person, der ser ud over det, der er der i dag.
En unik mulighed for at skrive din egen historie under den andalusiske sol!